2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Universidad, Madrid

Exklusive Immobilie zum Verkauf im Universidad-Viertel innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, gelegen in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden des Bezirks Salamanca. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten urbanen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants und ist daher sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² (davon ca. 75 m² Nutzfläche), verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung und ausreichend Tageslicht und bietet geräumige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse: [E].

Es verfügt über gemeinsame Bereiche, wobei die zugehörigen Elemente separat beschrieben werden, was dem Ganzen einen Mehrwert verleiht.

Der Angebotspreis beträgt 1.150.000 €.

Anfallende Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Offene Küche
• Wohn-Esszimmer

Das Universitätsviertel, auch bekannt als Malasaña, ist eines der lebendigsten und unverwechselbarsten Viertel im Herzen Madrids. Im Stadtzentrum gelegen, zeichnet es sich durch seine alternative, kreative und kulturelle Atmosphäre aus und ist daher besonders bei jungen Leuten, Künstlern und Berufstätigen beliebt. Die geschichtsträchtigen Straßen verbinden traditionelle Gebäude mit modernen Einrichtungen und schaffen so ein dynamisches und authentisches Ambiente.

Universidad bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Vintage-Läden, Kunstgalerien und Kulturstätten, die das Viertel zu jeder Tageszeit beleben. Es besticht außerdem durch ikonische Plätze wie die Plaza del Dos de Mayo und eine pulsierende Kultur- und Nachtlebenszene, die den kosmopolitischen Charakter des Viertels widerspiegelt. Dank seiner hervorragenden Lage und Verkehrsanbindung sind andere wichtige Orte der Stadt bequem zu erreichen.

Mit seiner Mischung aus Madrider Tradition, Bohème-Atmosphäre und zeitgenössischem Stil hat sich das Universitätsviertel als eines der attraktivsten und charaktervollsten Viertel Madrids etabliert.