3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Sol, Madrid

Exklusive Wohnung zum Verkauf im Madrider Stadtteil Malasaña, in einer der dynamischsten und begehrtesten Lagen des Stadtzentrums. Die Immobilie befindet sich in einem Umfeld, das Lifestyle, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 146 m² (davon ca. 134 m² Nutzfläche), verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und maximalen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit großzügigen, gut miteinander verbundenen Zimmern.

Die vier Balkone, der reichliche Lichteinfall und die hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben und sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche zu einem funktionalen und modernen Raum, der so gestaltet ist, dass er ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht bietet.

Die Immobilie wurde renoviert und ist dank eines sorgfältigen Architektur- und Designprojekts von Arctempus bezugsfertig. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Heizung und Klimaanlage und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die beschriebenen Ausstattungsmerkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse (EEC): G

Es beinhaltet einen Aufzug als gemeinsames Element des Gebäudes, was einen erheblichen Mehrwert für das Gesamtgebäude darstellt.

Der Verkaufspreis beträgt 1.269.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• 3 Doppelzimmer
• 3 vollwertige Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Ausgestattete Küche

Das Viertel Malasaña-Universidad, ursprünglich als Viertel Maravillas bekannt, liegt im Stadtzentrum von Madrid. Es hat seinen Namen vom Caserón de San Bernardo, dem ehemaligen Hauptsitz der Universität Madrid.

Dies ist eine sehr symbolträchtige und attraktive Enklave in Madrid mit multikulturellen und modernen Geschäften und Unternehmen sowie Secondhand-Läden – eine Mischung, die an das Londoner Viertel Camden erinnert.

Die Gegend bietet eine Vielzahl an Veranstaltungsorten mit einem vielfältigen sozialen und kulturellen Angebot. Ein Beispiel dafür ist das Kulturzentrum Conde Duque, ein pulsierender Treffpunkt in einer ehemaligen Kaserne, die in ein Sommerkino, eine Ausstellungshalle, ein Theater und vieles mehr umgewandelt wurde. Die Anziehungskraft dieser Einrichtung hat Kunstgalerien, Designerboutiquen, trendige Bars und Restaurants sowie weitere Geschäfte angezogen.

Nur wenige Meter entfernt befinden sich außerdem das ABC-Museum, die alte Mahou-Brauerei, der Liria-Palast, die Plaza de España, die Plaza de las Comendadoras und der Tempel von Debod. Auch einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie der Königspalast, die Plaza Mayor, die Plaza del 2 de Mayo, die Gran Vía und der Parque del Oeste, sind bequem zu Fuß erreichbar.