4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Lista, Madrid

Exklusive Wohnung zum Verkauf in Lista, Stadtteil Salamanca, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und einen lebendigen Lebensstil vereint und ist daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 208 m² (170 m² Nutzfläche), verteilt auf 3+1 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Gestaltung optimiert Funktionalität und Lichteinfall und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Die Balkone, die Aussicht, der freie Blick und das hervorragende natürliche Licht sind herausragend und sorgen für einen hohen Komfort und eine hohe Lebensqualität, die durch die Lage im fünften Stock noch verstärkt wird.

Das Objekt befindet sich in einem renovierten Zustand, das Ergebnis einer umfassenden Sanierung durch ein Architekturbüro, sodass Sie direkt einziehen können.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.
Energieeffizienzklasse: E

Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum und optional ein Parkplatz in einem angrenzenden Gebäude sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Portier, ein repräsentativer Eingang und ein Aufzug, die separat beschrieben werden und einen erheblichen Mehrwert für das Gesamtobjekt darstellen.

Der Verkaufspreis beträgt 2.700.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und sonstige Verkaufskosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren. Eine detaillierte Aufschlüsselung erhalten Sie auf Anfrage.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• 3+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Ausgestattete Küche
• Balkone

In einer der begehrtesten Wohngegenden von General Oráa gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage im Stadtteil Salamanca, genauer gesagt im gefragten Viertel Lista, nur wenige Schritte von den Straßen Príncipe de Vergara und Diego de León entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre gelungene Verbindung von ruhigem Wohnambiente und urbanem Flair aus. Zahlreiche Geschäfte, erstklassige Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein etabliertes, elegantes und hervorragend angebundenes Viertel – ideal für alle, die ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen Madrids suchen.