4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Lista, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf in Lista, einem Stadtteil von Salamanca innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 208 m² (170 m² Nutzfläche) mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die funktionale Gestaltung legt Wert auf viel Tageslicht und bietet geräumige, gut miteinander verbundene Räume.

Erwähnenswert ist, dass die Wohnung über Balkone und ein Erkerfenster verfügt. Sie befindet sich im fünften Stock und bietet einen unverbaubaren Ausblick sowie hervorragendes Tageslicht.

Das Anwesen wurde renoviert, das Ergebnis einer umfassenden Sanierung durch ein Architekturbüro, und ist somit bezugsfertig.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Energieeffizienzklasse: E.

Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum und optional ein Parkplatz in einem angrenzenden Gebäude sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Portier, ein repräsentativer Eingang und ein Aufzug, die den Gesamtwert erheblich steigern.

Der Angebotspreis beträgt 2.700.000 €, exklusive Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Transaktionsbedingungen variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Ausgestattete Küche
• Balkone

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von General Oraá, in bester Lage im Stadtteil Salamanca, genauer gesagt im gefragten Viertel Lista, nur wenige Schritte von den Straßen Príncipe de Vergara und Diego de León entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre gelungene Verbindung von ruhigem Wohnambiente und urbanem Flair aus. Zahlreiche Geschäfte, erstklassige Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das elegante, etablierte Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung ist ideal für alle, die in Madrid ein exklusives Wohnerlebnis suchen.