3 Schlafzimmer wohnung mit 8m² terrasse zum Verkauf in Lista, Madrid

Spektakuläres Apartment mit Terrasse in Don Ramón de la Cruz: geräumig und exklusiv im Herzen des Stadtteils Salamanca.

Wenn Sie viel Platz, Licht und eine erstklassige Lage im Herzen Madrids suchen, ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit. Gelegen an der berühmten Straße Don Ramón de la Cruz, nur 150 Meter von der Plaza del Marqués de Salamanca entfernt, bietet sie die perfekte Balance aus Komfort, Stil und Exklusivität.

Die Immobilie besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die großzügigen Zimmer – eine Seltenheit in dieser Gegend. Das Herzstück bildet der Wohnbereich: ein beeindruckendes Wohn-Esszimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ausreichend Platz für einen großen Esstisch für acht Personen sowie eine Lounge-Ecke mit bequemen Sofas bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige private Terrasse – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der Eingangsbereich verfügt zudem über einen großen Einbauschrank und ein Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile bietet.

Die separate, für den täglichen Gebrauch konzipierte Küche ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet: einem amerikanischen Kühlschrank, Backofen und Mikrowellenturm, integriertem Geschirrspüler, Cerankochfeld, Waschmaschine und Trockner. Dank Ober- und Unterschränken sowie zahlreichen Schubladen bietet sie hervorragenden Stauraum. Von hier aus gelangt man außerdem auf eine praktische Trockenfläche.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Die Master-Suite bietet mit ihrem eigenen Badezimmer eine gemütliche und entspannte Atmosphäre. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer im Flur, das mit beleuchteten Spiegeln ausgestattet ist – ideal für Familie oder Gäste.

Die Materialien und Oberflächen spiegeln die Qualität des Hauses wider: Naturholzböden, großformatige Porcelanosa-Fliesen in Bad und Küche sowie lackierte Einbauschränke, die mit Leinen ausgekleidet und mit Regalen, Schubladen und Stangen perfekt organisiert sind.

Dank einer Airzone-Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, mit der Sie die Temperatur jedes Raumes unabhängig regeln können, sowie der Zentralheizung ist ganzjähriger Komfort garantiert.

Ein einzigartiges Anwesen in einer der begehrtesten Lagen Madrids, perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und eine private Terrasse in einem der angesehensten Viertel der Hauptstadt legen.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

reformiert

im Ausland

aacc

Westen

Zugang für Behinderte

Wohnzimmer

Terrasse

Toilette

zwei weitere Schlafzimmer

Vollbad für Schlafzimmer

separate Küche

Wäscherei

In Goya und Lista zu wohnen bedeutet, eines der attraktivsten, dynamischsten und begehrtesten Viertel des Bezirks Salamanca zu genießen. Zwischen eleganten Wohnstraßen und lebhaften Alleen vereint diese Enklave auf perfekte Weise Tradition, Moderne und ein außergewöhnliches urbanes Flair.

Goya besticht durch seine große Auswahl an Geschäften, darunter renommierte Marken, Modeboutiquen, Kaufhäuser und traditionelle Märkte wie den Torrijos-Markt. Die Straßen sind gesäumt von Dienstleistungsbetrieben, charmanten Cafés und bekannten Restaurants und schaffen so ein lebendiges und angenehmes Umfeld für den Alltag. Hier befindet sich auch das legendäre Wizink Center, ein kulturelles und sportliches Wahrzeichen der Stadt, das hochkarätige Konzerte und Veranstaltungen bietet.

Nur wenige Gehminuten entfernt bietet das Viertel Lista eine ruhigere und wohnlichere Atmosphäre mit baumgesäumten Straßen, stattlichen Gebäuden und einer hohen Lebensqualität. Hier finden Sie zahlreiche Schulen, Gesundheitszentren, Fitnessstudios, Supermärkte und kleine Läden, die für ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld sorgen.

Beide Viertel verfügen über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Metrostationen wie Goya, Lista, Manuel Becerra und Velázquez sowie zahlreiche Buslinien und die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern der Stadt erleichtern die Fortbewegung innerhalb und außerhalb des Viertels. Die Nähe zum Retiro-Park bietet zudem eine wertvolle Grünfläche zum Spazieren, Sport treiben oder Entspannen, ohne dass man sich weit vom Stadtzentrum entfernen muss.

Kurz gesagt, bieten Goya und Lista eine erstklassige Lage, die Service, Komfort, Prestige und einen urbanen Lebensstil vereint, der in Madrid seinesgleichen sucht. Ein idealer Ort für alle, die Wert auf Qualität, Wohlbefinden und jeglichen Komfort in unmittelbarer Nähe legen.