3 Schlafzimmer wohnung mit 8m² terrasse zum Verkauf in Lista, Madrid

Lucas Fox präsentiert dieses helle und geräumige Apartment mit Terrasse in Don Ramón de la Cruz, im Stadtteil Salamanca, in einer privilegierten Lage in Madrid, nur 150 Meter von der Plaza del Marqués de Salamanca entfernt.

Das Anwesen besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und die für die Gegend ungewöhnlich großzügigen Zimmer. Beim Betreten gelangt man in ein Foyer mit einem großen Einbauschrank und einem Gäste-WC. Der Wohnbereich umfasst ein beeindruckendes Wohn-Esszimmer mit mehreren separaten Bereichen: einen Essbereich mit einem großen Tisch für acht Personen und einen Loungebereich mit bequemen Sofas. Von hier aus erreicht man eine großzügige private Terrasse. Die funktionale, separate Küche ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet: einem amerikanischen Kühlschrank, Backofen und Mikrowellenturm, integriertem Geschirrspüler, Cerankochfeld, Waschmaschine und Trockner. Sie bietet reichlich Stauraum mit Ober- und Unterschränken sowie zahlreichen Schubladen. Eine praktische Trockenterrasse ist ebenfalls von der Küche aus zugänglich.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen, das sich im Flur befindet und mit hinterleuchteten Spiegeln ausgestattet ist – ideal für Familie oder Gäste.

Die verwendeten Materialien und Oberflächen spiegeln die hohe Qualität des Hauses wider: Naturholzböden, großformatige Porcelanosa-Fliesen in Bad und Küche sowie lackierte Einbauschränke mit Leinenfutter und perfekter Organisation durch Regale, Schubladen und Kleiderstangen. Zudem verfügt das Haus über eine Airzone-Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion, die eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht, sowie über eine Zentralheizung.

Ein einzigartiges Anwesen in einer der begehrtesten Lagen Madrids, perfekt für alle, die ein geräumiges, hochwertiges Zuhause mit privater Terrasse in einem der angesehensten Viertel der Hauptstadt suchen.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Reformiert
• Im Ausland
• Klimaanlage
• Westausrichtung
• Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

• Wohn-Esszimmer
• Terrasse
• Toilette
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 weitere Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Separate Küche
• Wäscherei

Diese Immobilie befindet sich zwischen den Vierteln Lista und Goya, einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden des Bezirks Salamanca. Sie zeichnet sich durch elegante Wohnstraßen und breite Alleen aus.

Goya besticht durch seine große Auswahl an Geschäften, darunter renommierte Marken, Modeboutiquen, Kaufhäuser und traditionelle Märkte wie den Torrijos-Markt. Die Straßen sind gesäumt von Dienstleistungsbetrieben, charmanten Cafés und bekannten Restaurants. Hier befindet sich auch das legendäre Wizink Center, ein kulturelles und sportliches Wahrzeichen der Stadt, in dem hochkarätige Konzerte und Veranstaltungen stattfinden.

Nur wenige Gehminuten entfernt bietet das Viertel Lista eine ruhigere und wohnlichere Atmosphäre mit baumgesäumten Straßen, stattlichen Gebäuden und einer hohen Lebensqualität. Hier finden Sie zahlreiche Schulen, Gesundheitszentren, Fitnessstudios, Supermärkte und kleine Läden.

Beide Viertel verfügen über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere Metrostationen wie Goya, Lista, Manuel Becerra und Velázquez sowie zahlreiche Buslinien und die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt ermöglichen es, sich sowohl innerhalb als auch außerhalb des Viertels bequem fortzubewegen. Zudem ist der Retiro-Park fußläufig erreichbar und lädt zum Spazieren, Sport treiben oder Entspannen ein, ohne das Stadtzentrum verlassen zu müssen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Goya und Lista eine privilegierte und günstige Lage mit Serviceleistungen und einem urbanen Lebensstil bieten, der in Madrid schwer zu übertreffen ist.