Exklusive 164 m² große Wohnung mit 3 Doppelschlafzimmern, 3 Badezimmern, WC und Terrasse zu verkaufen in der Montesa-Straße im prestigeträchtigen Viertel Lista, Bezirk Salamanca, Madrid.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Portierservice
- Aufzug
- Klimaanlage
- Innenliegend
- Heizung
- Gebäudeplan 164m²
- Konstruierte Fläche 143m²
- Wohnfläche 123m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Lucas Fox präsentiert dieses prächtige Anwesen in der Montesa-Straße 31, im Herzen des Viertels Lista, innerhalb des begehrten Stadtteils Salamanca, einer der elegantesten und gefragtesten Gegenden Madrids.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Blick auf einen Innenhof und verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Sie bietet 164 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche, entworfen vom renommierten Architekturbüro Arctempus. Das Apartment vereint Großzügigkeit, Funktionalität und hochwertiges, modernes Design.
Es verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, alle mit großen Kleiderschränken, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein Ankleidezimmer. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und schafft so eine moderne und einladende Atmosphäre – ideal für den Alltag oder zum Bewirten von Gästen.
Das Anwesen verfügt über eine private Terrasse, einen separaten Waschraum sowie sorgfältig ausgewählte Materialien und Oberflächen. Es ist mit einer Zentralheizung und einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.
Dank seiner hervorragenden Lage im Herzen des Stadtteils Lista und der hohen Qualität seiner Architektur stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition in einer der exklusivsten Gegenden der Hauptstadt.
Grundriss der wohnung
3 Doppelzimmer
3 vollwertige Badezimmer
1 Toilette
Wohn-Esszimmer
Offene Küche
Terrasse
Waschküche
Ankleideraum
Lista, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Lista ist eines der Viertel des traditionellen Bezirks Salamanca, dessen Ursprünge im 19. Jahrhundert unter der Herrschaft Isabellas II. liegen. Der Markgraf von Salamanca gab den Bau dieses Gebäudekomplexes in Auftrag, der als Residenz für Madrids Adel und Bürgertum dienen sollte. Daher zeichnen sich die Viertel, aus denen Lista besteht, durch große architektonische Schönheit aus, insbesondere durch ihre prächtigen Fassaden.
Das Viertel besticht durch Gebäude mit großzügigen Kutscheneinfahrten, Innenhöfen und kunstvoll gestalteten Balkonen. Prominente Persönlichkeiten aus Politik und Wirtschaft Spaniens wählen solche Viertel häufig als Wohnsitz. Heute gilt es als Zentrum für die neuesten Trends in Mode und Luxus.
Neben fantastischen Spaziergängen durch die Straßen bietet der Stadtteil Salamanca eine große Auswahl an Museen. Zu ihnen gehören das Nationale Archäologische Museum, das Galdiano-Museum, die Juan-Marcha-Stiftung und der Sportpalast.
Obwohl das Viertel Salamanca den Namen seines Förderers José María de Salamanca y Mayol trägt und die Plaza del Marqués de Salamanca als zentrale Achse dient, liegt der Fokus der Aufmerksamkeit zweifellos immer auf der Schönheit der Puerta de Alcalá, des Parks El Retiro oder des Paseo de Recoletos.
Das Viertel Salamanca ist ein Synonym für Luxus und beherbergt die bekanntesten Marken, exklusive Restaurants und einzigartige Geschäfte.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption D : 123kWh/m²/year
Emissions D : 25kg CO₂/m²/year
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