Exklusive 164 m² große Wohnung mit 3 Doppelschlafzimmern, 3 Badezimmern, WC und Terrasse zu verkaufen in der Straße Montesa im prestigeträchtigen Viertel Lista, Bezirk Salamanca, Madrid.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Portierservice
- Aufzug
- Klimaanlage
- Innenliegend
- Heizung
- Gebäudeplan 164m²
- Konstruierte Fläche 143m²
- Wohnfläche 123m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Lucas Fox präsentiert dieses prächtige Apartment in der Montesa-Straße 31, im Herzen des Viertels Lista, innerhalb des begehrten Stadtteils Salamanca, einer der elegantesten und gefragtesten Gegenden Madrids.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service und bietet Blick auf einen Innenhof. Sie verfügt über 164 Quadratmeter Wohnfläche und wurde vom renommierten Architekturbüro Arctempus entworfen. Die Wohnung besticht durch Großzügigkeit, Funktionalität und ein hochwertiges, modernes Design.
Das Haus verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, alle mit großen Kleiderschränken, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem ein Ankleidezimmer. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Zur Immobilie gehören außerdem eine private Terrasse und ein separater Hauswirtschaftsraum.
Bei dem Projekt wurden Materialien und Oberflächen sorgfältig ausgewählt, und für maximalen Komfort das ganze Jahr über werden eine Gemeinschaftsheizung und eine Split-Klimaanlage angeboten.
Dank seiner hervorragenden Lage im Herzen des Stadtteils Lista und der hohen Qualität seiner Architektur stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl als regulärer Wohnsitz als auch als Investition in einer der exklusivsten Gegenden der Hauptstadt.
Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.
Grundriss der wohnung
- 3 Doppelzimmer
- 3 vollwertige Badezimmer
- Toilette
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
- Terrasse
- Waschküche
- Ankleideraum
Lista, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Lista ist eines der Viertel des traditionellen Bezirks Salamanca, dessen Ursprünge im 19. Jahrhundert unter der Herrschaft Isabellas II. liegen. Der Markgraf von Salamanca gab den Bau dieses Gebäudekomplexes in Auftrag, der als Residenz für Madrids Adel und Bürgertum dienen sollte. Daher zeichnen sich die Viertel, aus denen Lista besteht, durch große architektonische Schönheit aus, insbesondere durch ihre prächtigen Fassaden.
Das Viertel besticht durch Gebäude mit prunkvollen Einfahrten, Innenhöfen und kunstvoll verzierten Balkonen. Prominente Persönlichkeiten aus Politik und Wirtschaft Spaniens wählen solche Viertel häufig als Wohnsitz. Heute gilt es als Zentrum für die neuesten Trends in Mode und Luxus.
Neben fantastischen Spaziergängen durch die Straßen bietet der Stadtteil Salamanca eine große Auswahl an Museen. Zu ihnen gehören das Nationale Archäologische Museum, das Galdiano-Museum, die Juan-Marcha-Stiftung und der Sportpalast.
Obwohl das Viertel Salamanca den Namen seines Förderers José María de Salamanca y Mayol trägt und die Plaza del Marqués de Salamanca als zentrale Achse dient, liegt der Fokus der Aufmerksamkeit zweifellos immer auf der Schönheit der Puerta de Alcalá, des Parks El Retiro oder des Paseo de Recoletos.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption D : 123kWh/m²/year
Emissions D : 25kg CO₂/m²/year
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