3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Lista, Madrid

Lucas Fox präsentiert diese 192 m² große Wohnung (laut Grundbuch) zum Verkauf in Colonia Martí, Lista, Madrid. Sie befindet sich in einem klassischen Gebäude, dessen traditionelle Architektur einen reizvollen Kontrast zum modernen Interieur bildet. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und warmen Farbtönen renoviert und besticht durch ein einladendes und elegantes Ambiente. Dank der Fenster in vier Himmelsrichtungen ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und gut belüftet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit vier Fenstern zur Straße ist lichtdurchflutet. Er besticht durch seinen offenen Grundriss und ist über eine praktische Halbinsel mit der Küche verbunden. Die moderne Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, integrierte Geräte und viel Stauraum. Ein Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und vier Fenster, die für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen. Das zweite Schlafzimmer bietet ein großes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer en suite und Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Das dritte, ebenso geräumige und nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ein drittes Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.

Zur Immobilie gehören außerdem ein separater, praktischer Waschraum und Abstellräume, die die tägliche Organisation erleichtern. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

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Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Reformiert
• Klimaanlage
• Wäscherei
• Lagerbereich
• 4 Richtlinien
• Garage
• Aufzug

• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche
• Gästetoilette
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Wäschebereich
• Kleiner Balkon

Diese Immobilie befindet sich in der Straße Colonia Martí, einer exklusiven Wohngegend im begehrten Viertel Lista, im Herzen des Madrider Stadtteils Salamanca. Sie liegt nur wenige Meter von der Straße Diego de León entfernt, in einem zentralen Bereich Madrids.

Colonia Martí ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die geringe Bevölkerungsdichte und die einzigartige Architektur und liegt in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt. Dieses etablierte Wohngebiet bietet von Bäumen gesäumte Straßen und ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und Privatsphäre legen.

Die Lage ist unschlagbar: umgeben von Geschäften, Restaurants, Schulen, medizinischen Zentren und einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz (mehrere U-Bahn- und Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt). Auch die Hauptstraßen des Viertels, wie die Avenida Príncipe de Vergara, Francisco Silvela und José Ortega y Gasset, sind in unmittelbarer Nähe.