3 Schlafzimmer wohnung mit 7m² terrasse zum Verkauf in Goya, Madrid

Lucas Fox präsentiert dieses elegante Apartment in der Ayala-Straße 110, im Herzen des Stadtteils Salamanca, einem der begehrtesten und etabliertesten Viertel Madrids. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine bebaute Fläche von 136 m² (davon 102 m² nutzbar) sowie eine prächtige 13 m² große Terrasse – ein in dieser Gegend äußerst seltener Mehrwert.

Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Wohn-Esszimmer ist mit der voll ausgestatteten Küche verbunden, die über integrierte Geräte und einen separaten Waschraum verfügt.

Die Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, und die Badezimmer bestechen durch ein modernes Design mit wandhängenden WCs und Nischen. Das Anwesen bietet außerdem eine individuelle Heizung (Heizkessel), einen modernisierten Sicherungskasten und zusätzliche Stauraumlösungen.

Dank seiner hervorragenden Lage im Stadtteil Goya und seiner privaten Terrasse stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition in einer der besten Gegenden Madrids dar.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Terrasse
• Wäschebereich

Diese Wohnung befindet sich im eleganten und traditionsreichen Viertel Goya im renommierten Madrider Stadtteil Salamanca. An seinen breiten Alleen, wie dem Paseo de Recoletos und der Calle de Serrano, reihen sich elegante Designerboutiquen, Gourmetrestaurants und charmante Cafés aneinander.

Obwohl Goya ein lebhaftes Viertel ist, bietet es auch ruhige Ecken, in denen man dem Trubel der Stadt entfliehen kann, wie zum Beispiel den Retiro-Park und die Quinta de la Fuente del Berro.

Dank des hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes ist das Viertel ein idealer Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden. Die Metrostationen Goya, Retiro und Colón sind alle bequem zu Fuß erreichbar, und mehrere Buslinien verbinden es mit dem Rest Madrids.

Goya bietet einen privilegierten Lebensstil. Es besticht durch eine unvergleichliche Kulturszene mit Weltklasse-Museen wie dem Prado und dem Thyssen-Bornemisza-Museum in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Viertel Theater, Kinos und Konzerthäuser für jeden Geschmack.