3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Goya, Madrid

Diese 113 m² große Wohnung im fünften Stock eines eleganten, klassischen Gebäudes aus den 1920er Jahren bietet eine hervorragende Gelegenheit, einen einzigartigen Raum im Herzen des Stadtteils Salamanca, im prestigeträchtigen Viertel Goya, zu renovieren und zu personalisieren. Die Immobilie besticht durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine besonders vielseitige Raumaufteilung dank zahlreicher Fenster und Zugang zur Terrasse mit Fallrohr von fast jedem Zimmer aus. Diese Raumaufteilung erleichtert die Entwicklung eines individuellen Projekts und ermöglicht eine klare Abgrenzung zwischen Tag- und Nachtbereichen sowie die Integration von En-Suite-Badezimmern in die Schlafzimmer, falls gewünscht.

Die Wohnung befindet sich in einem stattlichen Gebäude, das den Charme klassischer Madrider Architektur bewahrt hat und über einen Concierge-Service und einen Aufzug verfügt. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach gewähltem Design können bis zu drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und zwei oder mehr Badezimmer geschaffen werden. Grundriss und Ausrichtung ermöglichen großzügige und helle Räume, die sich sowohl als Familienhaus als auch als renditestarke Investition eignen.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße zwischen den Straßen Alcalá und Goya, nur wenige Minuten von der U-Bahn entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Supermärkten, Schulen, Luxusgeschäften, Restaurants, Kulturzentren und Gesundheitseinrichtungen. Diese erstklassige Lage, kombiniert mit dem stetigen Wachstum und der anhaltenden Nachfrage der Region, garantiert ein hohes Wertsteigerungspotenzial mittel- und langfristig und macht es zu einer sicheren Anlage für Investoren und Käufer, die ein exklusives Zuhause in Madrid suchen.

Darüber hinaus liegt ein Architektur- und Innenarchitekturvorschlag vor, der die klassische Eleganz des Gebäudes mit modernem und funktionalem Design verbindet. Das Projekt umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, hohe Decken, die das Raumgefühl verstärken, und hochwertige Oberflächen, die Wärme und Eleganz vermitteln. Die drei vorgeschlagenen Schlafzimmer sind vielseitig und anpassungsfähig und bieten die Möglichkeit, ein eigenes Bad zu integrieren, um Komfort und Funktionalität des Raumes zu maximieren.

Nur drei Gehminuten von der U-Bahn-Station Goya entfernt und mit einfachem Zugang zu Príncipe de Vergara, der Goldenen Meile und dem Retiro-Park bietet diese Immobilie alle Voraussetzungen für eine vielversprechende Investition: eine hervorragende Lage, ein Gebäude mit Charakter, großzügige Räume und ein Renovierungsprojekt mit enormem Potenzial. Ideal für alle, die sich in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt ein individuelles Zuhause schaffen möchten oder eine sichere Investition mit hoher Rendite und garantierter Nachfrage suchen.

• Fünfter Stock
• Klassischer Kombi
• Tormann
• Individuelle Heizung
• Aufzug
• Im Ausland
• 3 Meter hohe Decken
• Westlage

• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Ein Gästebad
• Wohnzimmer
• Küche

Das Viertel Goya ist eine der bekanntesten und begehrtesten Gegenden im Madrider Stadtteil Salamanca. Bekannt für seinen eleganten und dynamischen Wohncharakter, verbindet Goya perfekt die Traditionen des klassischen Madrids mit einem lebendigen und modernen urbanen Lebensstil. Seine breiten, von Bäumen gesäumten und gepflegten Straßen beherbergen eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten und bewahren gleichzeitig den Charme und die Ruhe, die den Stadtteil Salamanca auszeichnen.

Goya zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und Anbindung aus. Es wird von mehreren U-Bahn-Linien (hauptsächlich den Stationen Goya und O'Donnell) und zahlreichen Buslinien bedient und bietet direkten Zugang zu Hauptverkehrsstraßen wie den Straßen Alcalá, Príncipe de Vergara und Doctor Esquerdo, was eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Trotz seiner zentralen Lage bietet das Viertel eine ruhige Atmosphäre – ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen, ohne auf die Nähe zum Herzen Madrids verzichten zu müssen.

Goya beherbergt einige der renommiertesten Einkaufszentren der Hauptstadt, wie El Corte Inglés, sowie Modeboutiquen, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Kinos. Es ist auch ein Viertel mit hervorragenden Bildungsangeboten, Gesundheitszentren und Kultureinrichtungen. Die Nähe zum Retiro-Park bietet außerdem einen Mehrwert für alle, die Grünflächen und Outdoor-Aktivitäten nur wenige Minuten von zu Hause entfernt genießen möchten.

Kurz gesagt: Goya ist ein Viertel, das eine ideale Kombination aus Exklusivität, Komfort und urbanem Lebensstil bietet. Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Immobilieninvestitionen ist auf die strategische Lage, die Qualität der Gebäude, die Sicherheit der Umgebung und das umfassende Dienstleistungsangebot für die Bewohner zurückzuführen.