3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung zum Verkauf in Castellana, Madrid

Lucas Fox präsentiert dieses exklusive 178 m² große Penthouse im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca, neben der italienischen Botschaft. Dieses geräumige und helle Haus verfügt über eine spektakuläre 20 m² große Terrasse für den Genuss im Freien.

Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet einen vielseitigen Grundriss mit drei Schlafzimmern und drei Bädern und lässt sich somit problemlos an die Bedürfnisse des Käufers anpassen. Die Eigentümer bieten die Wohnung komplett abgerissen an, sodass sie nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Optional bieten sie außerdem ein vollständig anpassbares Renovierungsangebot an, das den Renovierungsprozess vereinfacht.

Das Haus besticht durch drei Meter hohe Decken und eine Westausrichtung, die das Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit verstärkt. Es befindet sich in einem klassischen, eleganten und gepflegten Gebäude mit nur zwei Bewohnern pro Etage, einem Hausmeister und einem Abstellraum.

Diese Immobilie stellt dank der hohen Mietnachfrage in der Region und des anhaltenden Interesses nationaler und internationaler Investoren eine einzigartige Gelegenheit sowohl als Wohnsitz als auch als Investition dar. Dies bietet ein großes Potenzial für Rentabilität und Wertsteigerung.

Es liegt in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Madrids, umgeben von Luxusboutiquen, gehobenen Restaurants und erstklassigen Dienstleistungen.

Darüber hinaus bietet es eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Punkte der Stadt, da es U-Bahn, Busse und S-Bahnen gibt.

• Sechster Stock
• Doppelaufzug
• Torwart (wohnt auf dem Bauernhof)
• Klassisches Gebäude
• Individuelle Heizung
• Terrassen in gutem Zustand
• Westlage

• Großes Wohn-Esszimmer
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Terrasse 20 m²
• Abstellraum

Diese Wohnung befindet sich am westlichen Rand des prestigeträchtigen Stadtteils Salamanca, im Viertel Castellana, einer der angesehensten und dynamischsten Enklaven Madrids. Die Nähe zum Paseo de la Castellana, der Finanz- und Geschäftsstraße der Stadt, verleiht ihr einen einzigartigen Charakter: eine perfekte Kombination aus klassischer Wohneleganz und moderner urbaner Dynamik.

Das Viertel Castellana zeichnet sich durch breite, von Bäumen gesäumte Alleen, stattliche Architektur und ikonische Gebäude aus, die Tradition und Avantgarde verbinden. Es ist eine hochgeschätzte Gegend aufgrund ihrer Ruhe, Sicherheit und exklusiven Atmosphäre, ideal für Erst- und Zweitwohnsitze oder hochwertige Investitionen.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten wie die IE Business School, die US-Botschaft und die Hauptsitze großer Unternehmen und professioneller Firmen. Dies macht diese Gegend bei Führungskräften und internationalen Käufern äußerst begehrt.

Die Gegend bietet direkten Zugang zur Goldenen Meile von Madrid mit Luxusgeschäften, Gourmetrestaurants, Kunstgalerien und ausgewählten Cafés sowie renommierten Schulen, führenden medizinischen Zentren und personalisierten Dienstleistungen auf höchstem Niveau.

Castellana ist hervorragend an den Rest der Stadt angebunden. Es gibt mehrere U-Bahn-Stationen (Gregorio Marañón, Rubén Darío, Núñez de Balboa), Buslinien und eine gute Anbindung an den Paseo de la Castellana und die Autobahn A2 zum Flughafen. Der Bahnhof Nuevos Ministerios liegt in der Nähe, was die An- und Abreise nach Madrid erleichtert.

Der Immobilienmarkt in Castellana weist eine hohe und stabile Nachfrage auf und verzeichnet eine solide Wertsteigerung. Die Gegend ist besonders attraktiv für Investoren, Expats, Führungskräfte und internationale Käufer, die exklusive Immobilien in erstklassiger Lage suchen.