3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Palacio, Madrid

Exklusive Wohnung im Herzen Madrids, genauer gesagt an der Plaza San Miguel im Stadtteil Palacio-Centro, zu verkaufen – in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt. Die Immobilie befindet sich in einem Umfeld, das historisches Erbe, urbanes Flair, ein exzellentes Kultur- und Gastronomieangebot sowie hervorragende Verkehrsanbindungen vereint und somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv ist.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Design ist auf optimale Funktionalität und viel Tageslicht ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Der Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos zu einem hellen und luftigen offenen Raum, der durch vier Balkone – einer davon mit spektakulärem historischem Ausblick – und unverbaubarem Blick auf den Platz besticht. Über 3,30 Meter hohe Decken und die sorgfältig ausgewählte Verwendung hochwertiger Materialien und edler Oberflächen schaffen ein anspruchsvolles, elegantes und charaktervolles Ambiente.

Die Küche vereint natürliches Eichenholz mit einer beeindruckenden, mit Naturmarmor verkleideten Kochinsel und bietet so Funktionalität und modernes Design. Im Wohnzimmer verleiht eine maßgefertigte Mittelkonsole mit seitlichen Bücherregalen und einem hinter antiken Spiegeln verborgenen Fernseher dem Raum Exklusivität und eine kreative Note.

Im Schlafbereich verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zum historischen Aussichtspunkt mit den originalen Eisensäulen des Gebäudes besonders hervorzuheben ist. Das Anwesen umfasst außerdem eine separate Waschküche.

Besonders hervorzuheben sind der unverbaubare Ausblick, die vier Balkone, der außergewöhnliche Lichteinfall, die hohen Decken, die hochwertige Ausstattung und der Erhalt der historischen Originalelemente, die alle zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Die Immobilie wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Die im Fischgrätmuster verlegten Eichenholzböden mit eingefassten Rahmen, die Zierleisten, die restaurierten Originalgesimse, die handgefertigten Zierleisten und die vollständig mit Naturmarmor verkleideten Badezimmer unterstreichen den exklusiven Stil und die Liebe zum Detail, die das gesamte Haus auszeichnen.

Energieeffizienzklasse: D.

Dazu gehört ein Abstellraum von ca. 23 m² im obersten Stockwerk des Gebäudes, der gesondert beschrieben wird und den Gesamtwert erheblich steigert.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Extras

• Im Ausland
• Unverbaute Aussicht auf historische Gebäude und den berühmten Platz
• Vier Außenbalkone, einer davon mit historischem Aussichtspunkt
• Hochwertige Materialien und Innenausstattung
• Komplett renoviert und bezugsfertig
• Repräsentatives historisches Gebäude im Zentrum von Madrid
• Aufzug
• Deckenhöhe über 3,30 m
• Eichenparkett im Fischgrätmuster
• Badezimmer mit Verkleidung aus Naturmarmor
• Abstellraum von ca. 23 m²

Grundriss dieser Etage

• Großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind in einen offenen Außenbereich integriert.
• Designerküche mit zentraler Kochinsel aus Marmor und Naturholz
• Separater Waschbereich
• Hauptschlafzimmer-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem historischen Aussichtspunkt
• 2 zusätzliche Schlafzimmer
• 3 Badezimmer + 1 Gäste-WC
• Großzügige, helle und gut vernetzte Räume
• Klar abgegrenzte Tag- und Nachtzonen

Das Viertel Palacio zählt zu den charakteristischsten und charmantesten Gegenden Madrids – ein Ort, an dem Geschichte und urbanes Leben nahtlos ineinanderfließen. Nur wenige Schritte vom Königspalast, der Almudena-Kathedrale und der Plaza Mayor entfernt, bedeutet das Leben in dieser Gegend, Madrids authentischste und imposanteste Seite zu erleben.

Umgeben von prachtvollen Gebäuden, historischen Plätzen und einladenden Grünanlagen bietet das Viertel eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen der Stadt. Sein kulturelles, gastronomisches und kommerzielles Angebot ist unvergleichlich und verbindet Tradition mit Moderne. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der San Miguel Markt, Theater, Museen und erstklassige Restaurants.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und einem breiten öffentlichen Verkehrsnetz ist das Viertel Palacio ein idealer Standort für alle, die das Wesen des historischen Madrids komfortabel, elegant und charaktervoll erleben möchten.