Freistehende 4-Zimmer-Wohnung in Moncloa mit großem Potenzial und exzellenter Lage in einem der lebendigsten Viertel Madrids.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Aufzug
- Tageslicht
- Parkplatz
- Stadtansichten
- Klimaanlage
- Außenliegend
- Abstellraum
- Gebäudeplan 225m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Exklusive Wohnung zum Verkauf in Moncloa, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten, Lebensqualität, Aussicht und hervorragende Verkehrsanbindung vereint und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 172 m² (einschließlich Gemeinschaftsflächen), verteilt auf 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und natürliches Licht ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.
Das Anwesen besticht durch eine besonders bemerkenswerte Aussicht, Terrassen, eine optimale Ausrichtung, Privatsphäre und viel Tageslicht, was alles zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Es ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.
Energieeffizienzklasse: ausstehend
Der Angebotspreis beträgt 2.020.000 €, ein Parkplatz ist optional für 52.000 € erhältlich.
Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.
Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.
Grundriss der wohnung
- 225 m² bebaut
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Terrasse
- Garagenstellplatz für zusätzliche 52.000 €
- Gebraucht/guter Zustand
- Einbauschränke
- Abstellraum
- Nordwestausrichtung
Argüelles, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Moncloa-Aravaca zählt zu den größten und angesehensten Stadtteilen Madrids und ist bekannt für seine exklusiven Wohngebiete, weitläufigen Grünflächen und die hohe Dichte an Institutionen und Bildungseinrichtungen. Die strategische Lage im Nordwesten der Stadt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zum Stadtzentrum.
Der Bezirk umfasst so unterschiedliche Gebiete wie Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdemarín, El Plantío und Aravaca, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Während Argüelles durch sein urbanes Flair und die Nähe zur Altstadt besticht, werden Gebiete wie Valdemarín und Aravaca besonders für ihre gehobenen Wohnlagen, ruhigen Wohngegenden und großzügigen Grünflächen geschätzt.
Moncloa-Aravaca verfügt über einige der wichtigsten Grünflächen Madrids, darunter die Casa de Campo und der Parque del Oeste, die vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit im Freien bieten. Darüber hinaus macht die Universitätsstadt den Bezirk zu einem der führenden akademischen Zentren Spaniens.
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
