Wohnung mit Designreform und touristischer Lizenz, mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in der Gegend von Argüelles, neben dem Parque del Oeste, Madrid.

Lucas Fox präsentiert dieses vornehme Maisonette-Haus im Erdgeschoss, das durch seine große Leuchtkraft überrascht, mit unabhängigem Zugang und mit einer Touristenlizenz; eine einmalige Gelegenheit.

Das Haus ist komplett renoviert, mit einem einzigartigen Stil, der Moderne und Tradition mit einem personalisierten Design verbindet. Es befindet sich in einem Eckbauernhof aus dem Jahr 1940 mit traditionellem Aussehen, der saniert wurde und sich zwischen dem Verkehrsknotenpunkt Príncipe Pio und dem Parque del Oeste befindet.

Das Haus hat zwei Eingänge, einen direkt von der Straße, wo wir das große Wohnzimmer betreten, und den anderen durch das Portal des Bauernhofs, das zur unabhängigen Küche führt, die komplett mit hochwertigen Geräten und einem Essbereich ausgestattet ist. Neben dem Wohnzimmer und der Küche befindet sich im ersten Stock dieser Maisonette das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad.

Vom Wohnzimmer gehen wir einige Designertreppen hinunter, die uns zum zweiten Schlafzimmer mit seinem Badezimmer en suite führen.

Da dieses Haus an der Ecke liegt, hat es Fenster, die das gesamte Haus umgeben und auf zwei Straßen blicken, um die beste Ausrichtung nach Südwesten und Südosten zu genießen, und die dieser Wohnung viel natürliches Licht spenden. Da es keinen Bauernhof davor hat, hat es den ganzen Tag über direkte Sonne.

Das Haus verfügt über eine Erdgasheizung in allen Räumen mit Ausnahme des Hauptbadezimmers, das über eine Fußbodenheizung verfügt. Aufgrund seines hohen Rentabilitätspotenzials ist es ideal für Investoren.

Die Gegend ist ideal, nicht nur wegen ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, da der Bahnhof Príncipe Pío nur wenige Meter entfernt ist, sondern auch, weil sie von ikonischen und markanten Stätten der Hauptstadt umgeben ist: Der Tempel von Debod neben dem Parque del Oeste, wo Sie kann die besten Sonnenuntergänge sehen; die neue Plaza España mit allem, was sie uns bietet, wie unter anderem Sportflächen, Terrassen und Gärten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch zu organisieren.

Der Käufer wird darüber informiert, dass der Kauf eines Eigenheims in der Autonomen Gemeinschaft Madrid eine Preiserhöhung zwischen 7 % und 11 % für Steuern und Nebenkosten nach sich zieht.