5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Hortaleza, Madrid

Diese außergewöhnliche, freistehende Villa mit ca. 900 m² Wohnfläche auf einem 1.600 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück befindet sich im prestigeträchtigen Madrider Stadtteil Parque Conde de Orgaz. In ruhiger und sicherer Lage gelegen, bietet sie schnellen Zugang zum Flughafen Barajas, zum Bahnhof Chamartín und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie zu nahegelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen. Das Anwesen besticht durch seine Privatsphäre, die luxuriöse Ausstattung, die großzügigen Räume und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die 2004 erbaute Villa vereint modernes Design mit klassischer Eleganz und besticht durch hochwertige Materialien und makellose Handwerkskunst. Der Außenbereich umfasst einen eingewachsenen Garten mit gepflegten Bäumen, akkurat geschnittenen Rasenflächen und einem privaten Salzwasserpool, der ganzjährig beheizt werden kann. Eine Terrasse mit Essbereich im Sommer rundet das Angebot ab.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine repräsentative Eingangshalle, die zu zwei separaten Wohnzimmern führt, eines davon mit Kamin, sowie ein elegantes Esszimmer – ideale Räumlichkeiten für Familienleben und Gäste. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Frühstücksecke und direkten Zugang zum Essbereich im Freien. Drei Master-Suiten auf dieser Etage bieten jeweils ein separates Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für sieben Fahrzeuge, mehrere Abstellräume, ein voll ausgestatteter Weinkeller, ein Fitness- und Physiotherapiebereich, eine Waschküche, ein Barbereich sowie zwei weitere Suiten mit jeweils eigenem Bad. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Zonensteuerung, Hausautomation und ein Sicherheitssystem.

Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Eleganz in einer der exklusivsten Gegenden Madrids. Die luxuriöse Innenausstattung, der Garten mit beheiztem Salzwasserpool, die Garage für sieben Fahrzeuge und der Barbereich sowie die umfassende Ausstattung machen sie ideal für Familien, die ein komfortables und repräsentatives Zuhause suchen, und für Investoren, die eine erstklassige, bezugsfertige Immobilie wünschen.

Hauptmerkmale der Villa:

1. Luxuriöse freistehende Villa im Parque Conde de Orgaz, Madrid.

2. Bebaute Fläche: ca. 900 m².

3. Landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1.600 m².

4. Zwei Etagen mit großzügiger und funktionaler Raumaufteilung.

5. Möglichkeit zum Bau eines dritten Stockwerks mit einer Fläche von mehr als 200 m², für dessen Erschließung bereits ein Aufzug vorbereitet ist.

6. 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad (3 im Erdgeschoss, 2 im Untergeschoss).

7. 7 vollwertige Badezimmer und 2 Gästetoiletten.

8. Erdgeschoss mit zwei Wohnzimmern (eines davon mit Kamin) und separatem Esszimmer.

9. Die Küche ist mit einem Bürobereich und Zugang zu einem sommerlichen Essbereich im Freien ausgestattet.

10. Gepflegter Garten mit beheiztem Salzwasserpool.

11. Veranda und Terrasse im Freien laden zum Verweilen ein und bieten Blick auf Garten und Pool.

12. Untergeschoss mit Garage für 7 Autos.

13. Voll ausgestatteter Weinkeller und Barbereich.

14. Fitnessraum und Physiotherapiebereich.

15. Abstellräume und separater Waschraum.

16. Ein interner Aufzug verbindet alle Etagen und ist für die dritte Etage vorbereitet.

17. Fußbodenheizung und Zonenklimaanlage.

18. Hausautomation und umfassendes Sicherheitssystem.

19. Hochwertige Ausstattung und erstklassige Schreinerarbeiten.

20. Erstklassige Lage: in der Nähe des Flughafens, des Bahnhofs Chamartín, von Schulen und Einkaufszentren.

Erdgeschoss:

• Grandiose Eingangshalle.

• Zwei separate Wohnzimmer, eines davon mit Kamin.

• Separates Esszimmer.

• Voll ausgestattete Küche mit Bürobereich und Zugang zum sommerlichen Essbereich im Freien.

• Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit separaten Ankleidezimmern und einem luxuriösen Badezimmer.

• Gästetoilette.

• Direkter Zugang zur Veranda und zum Garten mit beheiztem Salzwasserpool.

Untergeschoss:

• Garage mit Platz für 7 Autos.

• Voll ausgestatteter Weinkeller.

• Barbereich.

• Fitnessraum und Physiotherapiebereich.

• Waschküche und Abstellräume.

• Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

• Zusätzliche Toilette.

Mögliches drittes Obergeschoss (Ausbaumöglichkeit):

• Mehr als 200 m² zusätzliche Fläche.

• Der Aufzug ist nun bereit, diese Etage zu erreichen.

• Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf (Möglichkeiten: Schlafzimmer, Büro, Freizeitraum oder Arbeitszimmer).

Diese Villa befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Parque Conde de Orgaz im Madrider Stadtteil Hortaleza, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden der Stadt. Die Immobilie bietet hervorragende Anbindungen an den Flughafen Barajas und den Bahnhof Chamartín sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte und den öffentlichen Nahverkehr: Die nahegelegenen U-Bahn-Linien Canillas und Arturo Soria (Linie 4) und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gegend ist bekannt für ihr sicheres und familienfreundliches Umfeld mit vielen Grünflächen und Parks und bietet einen entspannten und hochwertigen Lebensstil. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen wie das französische Lycée sowie Einkaufszentren, Geschäfte und Restaurants, darunter das Einkaufszentrum Arturo Soria Plaza, das nur wenige Autominuten entfernt liegt. Diese Lage vereint Privatsphäre, Komfort und eine gute Anbindung an Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel und ist somit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein exklusives Zuhause in Madrid suchen.