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MAD24112
2.300.000 €
Dachwohnung Zum Verkauf
7 verfügbare Bilder
MAD24112
2.300.000 €
Dachwohnung Zum Verkauf

2 Schlafzimmer Dachwohnung mit 50m² terrasse zum Verkauf in Almagro, Madrid

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 3
  • Grösse 200m²
  • Terrasse 50m²

Derzeit renovierte Immobilien, die ungefähr im September 2020 fertiggestellt werden. Die Eigentümer sind bekannte Geschäftsleute in der Immobilienwelt, die qualitativ hochwertige und exklusive Arbeiten ausführen.

Das Anwesen verfügt über einen beeindruckenden hellen Eingang. Hier verbinden sich Modernität und Luxus mit einem avantgardistischen Stil. Es wird eine sichere Eingangstür zum Haus geben, mit einem optischen Guckloch, sehr hohen Decken und großen raumhohen Türen, lackiert, mit Magnetschlupf und verstecktem Griff.

Der Bodenbelag des gesamten Grundstücks wird Porcelanosa Premium sein, mit einem Daikin-Aerothermiesystem zum Heizen und Kühlen unter dem Boden und einer Temperaturregelung von Uponor Smatrix nach Zonen. Die Beleuchtung wird von höchster Qualität sein, direkt und indirekt mit LED-Design, gesteuert durch Hausautomation. Zusätzlich werden die Trennwände zweischichtig akustisch und thermisch isoliert.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist 61 m² groß und hat die unverputzten Ziegelwände wiederhergestellt. Dieser großzügige Raum verfügt über ein großes Fenster mit Schiebetüren aus Cortizo-PVC-Sicherheitsglas, das mit Climalit-Glas ofenlackiert ist, und einen Bruch der Wärmebrücke. Um diesem industriellen Effekt eine gemütliche Note zu verleihen, wird im Wohnzimmer ein Dampfkamin installiert.

Kurz gesagt, es wird eine vollständige Renovierung durchgeführt, um die Räume im Haus optimal zu nutzen und den Räumen Geräumigkeit und Licht zu verleihen, was im Gegensatz zu den übrigen für die Restaurierung verwendeten Materialien steht und einen Boho-Chic-Stil schafft.

Wie in jedem modernen Haus ist die Küche zum Wohnzimmer und teilweise zum Eingang offen, ohne jedoch ihren Platz zu verlieren. Es wurde im exklusiven Designstudio von Escenium mit Geräten von Neff, Pando und Gagennau, einer zentralkorianischen Insel und einem Extraktionssystem im Bora-Induktionskochfeld und zwei Weinkühlschränken entworfen.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche, ausgestattet mit den neuen SCHLÜTER-SYSTEMEN. Die Badezimmer wurden sorgfältig mit großen Porcelanosa Premium-Fliesen, Silestone-Arbeitsplatten, Waschbecken und Toiletten aus Naturstein und NK-Armaturen von Porcelanosa gestaltet und verfügen über Einbauschränke mit Schubladen und Stauraum. Auch im Hauptschlafzimmer gibt es ein wundervolles Ankleidezimmer mit Glastüren und Innenbeleuchtung.

Die Unterkunft verfügt über ein Tybox 5100-System zur Steuerung der Hausautomation für Smartphones oder Tablets, das Tydon 1.0-Internet-Gateway. und Mikromodule für elektrische Installation, Klimaanlage, Beleuchtung, Halogene und Jalousien, gesteuert über ein 23 GB Apple iPad 9,7 Zoll, raumgraues Wifi, das auf dem entsprechenden Ständer montiert ist. In allen Räumen befinden sich Steckdosen für Telekommunikation, Telefon und Installation des RJ45-Netzwerks.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Merkmale

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Marmorböden
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Brunnen
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Heimkino
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Neubau
  • Renoviert

Aufteilung

  • Eingangshalle
  • Gästetoilette
  • Offene Wohn-Esszimmer-Küche
  • 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Terrasse von 50 m²

Lage und Umgebung

Das Viertel Justicia grenzt an die elegante Gran Vía und zeichnet sich durch imposante neoklassizistische Gebäude und Luxusboutiquen aus. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Museen wie das Romantikmuseum, die Mapfre Foundation, Kunstgalerien wie das Marlborough, offizielle Gebäude wie das Architekturensemble des Salesas-Klosters, in dem der Oberste Gerichtshof von Spanien untergebracht ist.

In der Nähe befindet sich das weltberühmte Viertel Chueca, das sich durch eine schwule, multikulturelle, internationale und moderne Atmosphäre auszeichnet, voller charmanter Cafés, Boutique-Hotels wie Urso oder Only YOU, origineller Geschäfte in der Calle Hortaleza und Nachtclubs wie El Diurno.

Darüber hinaus können Sie in dieser Gegend das Phänomen der neu renovierten Nachbarschaftsmärkte genießen. Nachbarn jeden Alters versammeln sich im Mercado de San Antón und Barceló mit Dachterrassen sowie in trendigen Bistros und Tapas-Bars auf der Plaza de Santa Bárbara.

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2.300.000 €
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