4 Schlafzimmer wohnung mit 15m² terrasse zum Verkauf in Almagro, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive, renovierungsbedürftige Wohnung in Almagro, einem Stadtteil von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine attraktive Gelegenheit.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 235 m² (185 m² Nutzfläche) mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die funktionale Gestaltung legt Wert auf viel Tageslicht und bietet geräumige, gut miteinander verbundene Räume.

Besonders hervorzuheben sind die Terrassen, die Ausrichtung und die Privatsphäre, die für hohen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität sorgen. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Abstellraum und Gemeinschaftsbereiche wie ein Swimmingpool, die den Wert des Objekts deutlich steigern. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse ausstehend.

Der Angebotspreis beträgt 2.490.000 €. Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Transaktionsbedingungen variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Diese Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) vermarktet, der als Immobilienmakler fungiert.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Gemeinschaftsschwimmbad
• 2 Parkplätze
• Abstellraum

• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Küche
• Wohn-Esszimmer
• Terrasse

Almagro ist eines der exklusivsten und elegantesten Viertel Madrids und liegt im Bezirk Chamberí. Das Wohngebiet ist bekannt für seine prachtvolle Architektur, die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen sowie sein hervorragendes Kulturangebot und seine erstklassigen Dienstleistungen.

Das Viertel beherbergt zahlreiche klassische Gebäude und restaurierte Herrenhäuser, von denen viele in exklusive Wohnungen, Botschaften und institutionelle Hauptsitze umgewandelt wurden. Seine breiten Alleen und historischen Fassaden verleihen ihm eine elegante Atmosphäre, die typisch für das traditionelle Madrid ist.

Almagro besticht zudem durch seine erstklassige Lage mit schnellem Zugang zum Finanzzentrum und den wichtigsten Geschäftsvierteln der Stadt. Es bietet eine große Auswahl an Restaurants, Galerien, internationalen Schulen, exklusiven Geschäften und kulturellen Einrichtungen sowie hervorragende Verkehrsanbindungen durch U-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel.