3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in El Viso, Madrid

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zur Renovierung – eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen Madrids ein individuelles Zuhause zu schaffen. Das derzeit komplett entkernte Objekt bietet Ihnen eine wahre leere Leinwand, auf der jedes Detail ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der jetzige Eigentümer bietet ein vollständig optionales und individualisierbares Renovierungsprojekt an, dessen Visualisierungen das enorme Potenzial dieser Immobilie eindrucksvoll verdeutlichen.

Diese helle, komplett nach außen ausgerichtete Wohnung profitiert den ganzen Tag über von viel Tageslicht und verfügt über eine schöne Terrasse, die das Raumgefühl verstärkt und die Verbindung zur Umgebung unterstreicht. Dank ihrer flexiblen Aufteilung bietet sie die Möglichkeit, drei oder vier Schlafzimmer einzurichten und sich so unterschiedlichen Lebensstilen anzupassen – ob mit Büro, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Zur Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz im Gebäude, ein Abstellraum, ein Concierge-Service sowie der Zugang zu gepflegten Gärten und einem Kinderspielplatz – ein außergewöhnlicher Mehrwert.

In El Viso, einer der begehrtesten, sichersten und diskretesten Wohngegenden Madrids, gelegen, vereint diese Immobilie die Ruhe eines etablierten Viertels mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Dienstleistungszentren der Stadt. Umgeben von internationalen Schulen, Grünflächen und einer umfassenden Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten garantiert sie eine außergewöhnliche Lebensqualität für Familien und Berufstätige.

Die Seltenheit vergleichbarer Immobilien in dieser Gegend und die hohe historische Bedeutung von El Viso machen dieses Objekt zu einer vielversprechenden Investition, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für mittel- bis langfristige Renditen. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Exklusivität, Individualität und eine sichere Investition im Herzen Madrids suchen.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Im Ausland
• Doppelaufzug
• Parkplatz im Gebäude
• Zentralheizung
• Kinderbereich
• Abstellraum
• Renovieren

• Renovieren
• Drei Schlafzimmer
• Vier Badezimmer
• Terrasse

Im Stadtteil Chamartín gelegen, zählt El Viso zu den exklusivsten, diskretesten und begehrtesten Wohngegenden Madrids. Ursprünglich in den 1930er-Jahren als Siedlung mit Einfamilienhäusern angelegt, hat sich dieses Viertel seinen ruhigen und eleganten Charakter bewahrt und ist zu einer wahren Oase inmitten der Stadt geworden. Die von Bäumen gesäumten, verkehrsarmen Straßen bieten eine friedliche und private Atmosphäre, die in Stadtzentren selten zu finden ist.

El Viso besticht durch seine einzigartige Architektur, in der freistehende Villen, niedrige Gebäude und exklusive Immobilien nebeneinander existieren, viele davon mit Terrassen, Gärten oder großen Fenstern. Dieses gepflegte und sichere Wohnumfeld macht es besonders attraktiv für Familien, Führungskräfte und internationale Berufstätige, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Stadtleben verzichten zu müssen.

Seine strategische Lage ist einer seiner größten Vorteile: Nur wenige Minuten vom Finanzviertel AZCA, dem Paseo de la Castellana und dem Stadtteil Salamanca entfernt, bietet es schnellen Zugang zu den wichtigsten Geschäfts-, Gastronomie- und Freizeitvierteln der Hauptstadt. Darüber hinaus verfügt es über hervorragende Verkehrsanbindungen, sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Nahverkehr.

Die Gegend ist umgeben von einigen der renommiertesten internationalen Schulen und Bildungszentren Madrids sowie führenden Krankenhäusern, Sportanlagen und einer sorgfältig ausgewählten Palette erstklassiger Dienstleistungen. Hinzu kommt die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Freiflächen, die das Wohlbefinden und die Lebensqualität steigern.

Das begrenzte Immobilienangebot und die anhaltende Nachfrage festigen El Viso als eine der stabilsten Gegenden der Stadt mit dem größten Wertsteigerungspotenzial. Eine einzigartige Enklave, in der Exklusivität, Ruhe und eine erstklassige Lage einen unvergleichlichen Lebensstil bieten.