Prächtiges 218 m² großes Loft im 2. Stock mit Terrasse, 2 Schlafzimmern und 4 Parkplätzen, atemberaubender Aussicht und der Möglichkeit, es in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.
Die wichtigsten Merkmale der loft
- Bergblick
- Terrasse
- Tageslicht
- Holzböden
- Renoviert
- Panoramablick
- Offene Küche
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Heizung
- Haustiere erlaubt
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 218m²
- Konstruierte Fläche 218m²
- Wohnfläche 135m²
- Gemeinschaftsbereich 218m²
Was Sie über dieses loft wissen müssen
Dils Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses atemberaubende Loft zum Verkauf in der Nähe von Soto de La Moraleja, in der Gemeinde Alcobendas, Madrid. In einer der begehrtesten Lagen gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, einen wunderschönen Blick auf die Sierra de Madrid und exzellente Verkehrsanbindungen. Dies macht sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Zudem besteht die Möglichkeit, das Loft in zwei separate Wohneinheiten umzubauen.
Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 218 m² (138 m² Nutzfläche) und 29 m² Terrassenfläche. Diese Angaben sind ungefähre Werte. Das Haus bietet 2 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, 3 Schlafzimmer einzurichten) und 3 Badezimmer (mit der Möglichkeit, 4 Badezimmer einzurichten). Die Gestaltung optimiert Funktionalität und Lichteinfall und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.
Das Objekt besticht durch einen besonders beeindruckenden Ausblick vom Wohnbereich, große Fenster und eine Terrasse, die den Raum mit Tageslicht durchflutet – allesamt Faktoren, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Die Immobilie wurde 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert, befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.
Energieeffizienzklasse E.
Zur Immobilie gehören vier überdachte Parkplätze und zwei Abstellräume, was den Wert des Objekts erheblich steigert.
Der Verkaufspreis beträgt NEUNHUNDERTFÜNFZIGTAUSEND EURO (€950.000.-), exklusive Steuern.
Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.
Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.
Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438, tätig als Immobilienvermittler).
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.
Exklusives Listing
Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar
Sonderausstattung
Loft im 2. Stock, Aufzug
218 m² bebaute Panoramaansicht
29 m² große Terrassen, Nordostausrichtung
Baujahr 2006 Alarmanlage
Renoviert 2024 / Tadelloser Zustand / Doppelverglasung
2 Schlafzimmer (optional 3/4) 4 Parkplätze
3 Badezimmer, 2 Abstellräume
Natürliches Licht, Energieausweis D
Grundriss der loft
Erdgeschoss:
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Einsatzbereich
- Offene Küche
- 1 Badezimmer
- Waschküche.
Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Terrasse von 29 m²
El Soto de la Moraleja, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von Soto de la Moraleja entfernt, in einer der besten Gegenden von Alcobendas. Hier genießen Sie ein ruhiges Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und den besten internationalen Schulen der Region. Auch der Real Club de Golf de la Moraleja mit seinen vier verschiedenen Golfplätzen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Metro und Bus sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen M30, M40, N1 und R2. Der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Dils Lucas Fox lädt Sie ein, unsere Website www.lucasfox.com zu besuchen, wo Sie viele unserer Immobilien finden, die nicht auf anderen Portalen gelistet sind.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 357.4kWh/m²/year
Emissions E : 63.4kg CO₂/m²/year
