Beinhaltet ein Projekt zur Aufteilung eines Gebäudekomplexes mit Genehmigung der spezifischen Änderung des NNSS.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Schwimmbad
- Garten
- Zu renovieren
- Kamin
- Außenliegend
- Gebäudeplan 1.718m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Exklusives Einfamilienhaus in Guadarrama, Gemeinde Collado Villalba, in einer der begehrtesten Lagen zu verkaufen. Das Anwesen vereint Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.
Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 1.718 m² (davon ca. 1.400 m² Nutzfläche), verteilt auf 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und maximalen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.
Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf Garten und Pool und zeichnet sich durch außergewöhnlichen Komfort und hohe Lebensqualität aus. Es ist derzeit renovierungsbedürftig und kann daher individuell gestaltet werden. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.
Der Verkaufspreis beträgt 4.800.000 €, Steuern nicht inbegriffen.
Anfallende Steuern sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.
Sonderausstattung
- Neuparzellierungsprojekt
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Grundriss des haus / villa
Aufteilung des Haupthauses auf zwei Etagen
Angelegter Gartenbereich
Pool
Collado Villalba, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Guadarrama ist eine Gemeinde nordwestlich der Autonomen Gemeinschaft Madrid, etwa 47 km von der Hauptstadt entfernt, mit direktem Zugang zur Autobahn A-6, im Herzen der Sierra de Guadarrama. Sie besticht durch ihre reizvolle Naturlandschaft, umgeben von Bergen, Pinienwäldern und Wanderwegen, und zählt damit zu den attraktivsten Wohn- und Touristenzielen im Madrider Hochland. Die Kombination aus Natur, Ruhe, Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Madrid macht sie ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für ein Zweitwohnsitz.
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
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