6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Boadilla Monte, Madrid

Lucas Fox freut sich, Ihnen exklusiv eine majestätische Villa in Los Almendros del Botánico präsentieren zu dürfen, die Teil von El Botánico de Boadilla ist, einer der wichtigsten Wohnanlagen im Nordwesten Madrids.

DIE MANDELBÄUME DES BOTANISCHEN GARTENS

Ein Projekt, das vom renommierten internationalen Studio Sordo Madaleno konzipiert und von Lamar Development, einem führenden globalen Bauträger mit Sitz in Dubai und langjähriger Erfahrung auf den europäischen Luxusmärkten, gefördert wird.

Was Los Almendros von anderen Projekten dieser Art unterscheidet, ist sein Ausgangspunkt: Hier baut das Design nicht auf dem Garten auf, sondern entsteht aus ihm heraus. Topografie, Vegetation und natürliches Licht bilden nicht das Gerüst, sondern das Wesen des Projekts. Die Architektur ist fragmentiert und präzise an das Gelände angepasst, wodurch eine Abfolge von Räumen entsteht, die organisch zwischen Intimität und Natur ineinander übergehen. Das Ergebnis sind Wohnräume, in denen gutes Leben vor allem bedeutet, sich nach außen zu öffnen.

Diese Villa umfasst 865 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem 1.320 m² großen Grundstück und verfügt über einen 801 m² großen Privatgarten.

Eingebettet in Boadilla del Monte, einer der exklusivsten und ruhigsten Gemeinden im Großraum Madrid, bieten diese Villen einen Lebensstil, bei dem absolute Privatsphäre, höchste Bauqualität und die harmonische Einbindung in die mediterrane Landschaft im Mittelpunkt stehen. Große Fenster, individuell gestaltete Gärten, großzügige Terrassen und Grundrisse, die die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, prägen den einzigartigen Charakter jeder Residenz.

Anpassung

Eines der prägenden Merkmale von Los Almendros ist die Möglichkeit, die Immobilie an die Vorlieben und den Lebensstil jedes Eigentümers anzupassen. Denn ein Wohnsitz dieser Klasse muss vor allem einzigartig sein.

Das gesellige Herzstück der Villa befindet sich im Erdgeschoss mit einem 44 m² großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer 54 m² großen Hauptterrasse, einer Grillterrasse, einem Swimmingpool und einer Garage. Die Küche lässt sich je nach Bedarf und Vorlieben des Eigentümers auf drei Arten gestalten: als offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, als Küche mit Weinkeller oder mit integrierter offener Bar.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich und kann mit vier bis sechs Schlafzimmern individuell gestaltet werden. Optional sind ein Büro oder eine Bibliothek sowie bis zu zwei zusätzliche Suiten möglich. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum und bietet so einen privaten Rückzugsort mit höchstem Komfort. Diese Etage ist ideal für Familien, die Wert auf gemeinsame Zeit und Privatsphäre legen.

Das Untergeschoss, das über Treppe und Aufzug vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, geht weit über das traditionelle Kellerkonzept hinaus und verwandelt sich in einen exklusiven Wellness- und Freizeitbereich. Hier können die Bewohner ein Spa mit Tauchbecken und Sauna, einen Fitnessraum, ein privates Kino und eine Außenterrasse genießen – ein wahrhaft privater Club nur für seine Bewohner.

• Die Häuser zeichnen sich durch Natursteinfassaden und große Glasflächen mit Fenster- und Türenfronten der Cortizo COR-Serie aus, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
• Die Küche bildet den Mittelpunkt: Sie ist komplett ausgestattet mit hochwertigen, vollintegrierten Gaggenau-Geräten, einer Kochinsel und wird ergänzt durch einen Kühlschrank, Geschirrspüler, eine Waschmaschine und einen Weinkühlschrank von Siemens oder einer vergleichbaren Marke. Funktionalität und Eleganz in perfekter Harmonie.
• Die Badezimmer vermitteln ein Spa-Erlebnis mit Gessi-Designerarmaturen, maßgefertigten Duschen und hinterleuchteten Spiegeln und schaffen so eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Eleganz.
• In puncto Energieeffizienz sind diese Wohnhäuser führend: aerothermische Heizung/Kühlung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlagen und Wärmerückgewinnung ermöglichen Energieeinsparungen von bis zu 80 %.
• Dank umfassender Hausautomation lässt sich das gesamte Haus intuitiv steuern: Klimatisierung, Beleuchtung, Zugangskontrolle, Sicherheitssysteme und Jalousien – alles bequem vom Mobiltelefon aus.
• Die Außenanlagen runden das außergewöhnliche Wohnerlebnis ab mit individuell gestalteten Gärten, einem Infinity-Pool, einer Sommerküche mit Grill und einer Garage für vier Autos.

KELLER:

• Aufzug + Halle
• MEP (Installationen)
• Kino
• Spa
• Sprungbecken
• Sauna
• Fitnessstudio
• Hof
• Zugang im Erdgeschoss
• Innenverkehr

ERDGESCHOSS:

• Haupteingang
• Garage
• Lobby
• Lounge
• Küche
• Esszimmer
• Schornstein
• Hauptterrasse
• Toilette
• Grillterrasse
• Pool
• Garten
• Wäscherei
• Abstellraum
• Dienstmädchenzimmer

ERDGESCHOSS:

• Schlafzimmerflur
• Aufzugshalle
• Westliches Hauptschlafzimmer
• Hauptbadezimmer
• Hauptumkleideraum
• Suite A
• Suite B
• Suite C
• Suite D
• Büro / Bibliothek
• Terrasse am Schlafzimmer

Nur wenige Minuten vom Zentrum Madrids entfernt, liegt das Projekt Los Almendros in Boadilla del Monte, einer der exklusivsten und ruhigsten Gemeinden der Hauptstadt, eingebettet in eine naturbelassene Umgebung mit üppiger mediterraner Vegetation. Die Anbindung an die Autobahnen M-500 und M-503 ist optimal, und mehrere Einkaufszentren wie El Carralero, El Equinoccio, Centro Oeste und Gran Plaza 2 sind bequem zu erreichen.