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POZ22859 Neue Listings
1,300,000 Haus / Villa Zum Verkauf

3 Schlafzimmer Haus / Villa mit 200m² garten zum Verkauf in Aravaca, Madrid

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grösse 340m²
  • Grundfläche 430m²
  • Garten 200m²

Luxuriöse Doppelhaushälfte von atemberaubendem Design mit privatem Garten und Pool in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einer der besten Gegenden von Valdemarin, nur 15 Fahrminuten vom Zentrum Madrids entfernt.

Lucas Fox präsentiert die erste Wiederverkaufsmöglichkeit von zwei Doppelhaushälften in dieser wunderbaren Neuentwicklung von nur 14 Immobilien in einer exklusiven und geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit in Valdemarin.

Der aktuelle Eigentümer hat gerade die Immobilien in Besitz genommen und dies ist eine Wiederverkaufstransaktion ohne IVA (MwSt.).

Das Anwesen zeichnet sich durch ein avantgardistisches und funktionales offenes Design mit großen Fenstern mit Blick auf die Sierra de Madrid aus. Das Anwesen wurde mit sehr hochwertigen Materialien und Oberflächen (Porcelanosa-Böden, Hansgrohe-Armaturen, Technal-Fenster) gebaut und ist außerdem mit einer Fußbodenheizung, einem zentralen Staubsaugersystem und einer Klimaanlage durch Kanäle ausgestattet. Es gibt auch eine geothermische Anlage, die sicherstellt, dass das Haus bei niedrigen Heizkosten sehr energieeffizient ist.

Diese Entwicklung wird Familien und Pendler in der Stadt ansprechen, da das Zentrum von Madrid in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen ist. Die Unterkunft befindet sich in Valdemarin, einem der exklusivsten Wohngebiete der Hauptstadt, und ist nur 2 Autominuten von der Ausfahrt 9 der Autobahn A6 entfernt.

Die renommierten Schulen Mater Salvatoris und Stella Maris sind 5 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch die folgenden renommierten Sportvereine: den Golfverband Madrid, den Club El Real Puerta de Hierro, den Country Club Villa de Madrid und den Hipodromo.

Nachdem wir das rund um die Uhr bewachte Eingangstor passiert haben, erreichen wir das Anwesen über eine gemeinsame Privatstraße und haben die Wahl, das Auto in der privaten Einfahrt oder in der Garage im Untergeschoss zu parken.

Das Anwesen wird durch eine elegante Eingangshalle mit einer Gästetoilette betreten. Rechts finden wir die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die direkt mit der schönen Veranda und dem Garten verbunden ist.

Wenn wir geradeaus gehen, finden wir ein offenes Wohn- und Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, das durch sehr große raumhohe Glasschiebetüren direkt mit den Veranden und dem Garten verbunden ist.

Im ersten Stock finden wir zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

In der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das von einem Ankleidezimmer, einem eigenen Bad und einer schönen 35 m² großen Terrasse mit herrlicher Aussicht profitiert. Auf dem Dach finden wir eine weitere 22 Quadratmeter große Terrasse.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage und die Maschinenräume. Auf dieser Ebene gibt es einen großen Bereich, der noch an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann: Es gibt Platz für ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Familienspiel- / Fernsehraum, der von einem großen Englisch profitiert Terrasse im Stil, die natürliches Licht bietet, und dieser Bereich könnte möglicherweise auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Zusammenfassend ist dies eine einzigartige Gelegenheit zum ersten Wiederverkauf in einer wunderbaren exklusiven Entwicklung mit dem Potenzial, Schlüsselbereiche zu personalisieren, die sich in einem der besten Bereiche von Valdemarin befinden.

Bitte kontaktieren Sie uns noch heute per E-Mail oder Telefon, um eine Besichtigung zu organisieren. Wir erleichtern den Zugang, wenn es Ihnen passt, 7 Tage die Woche, einschließlich Abende.

Besuchen Sie uns alternativ in unserer kürzlich eröffneten Lucas Fox-Lounge in der Avenida de Europa 38 in Pozuelo, um eine Tasse Kaffee zu trinken und Ihre Anforderungen genauer zu besprechen, damit wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause oder Ihrer Investition helfen können.

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Portierservice
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Marmorböden
  • Tageslicht
  • Bodenheizung
  • Modernistisches Gebäude
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Domotikanlage
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Haustiere erlaubt
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Personaleingang
  • Sicherheit
  • Spielplatz
  • Zentrales Vakuum-System

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle mit Gästetoilette und Schränken
  • Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten
  • Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten
  • Große Veranden
  • Garten mit privatem Pool

Erste Stock

  • Zwei Schlafzimmer mit beiden Badezimmern

Zweiter Stock

  • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
  • 36 m² Terrasse

Dachterrasse von 22 m²

Keller

  • Garage
  • Bereich, der angepasst werden muss: Platz für Serviceschlafzimmer und Spiele / Familienzimmer
  • Maschinenraum
  • Terrasse im englischen Stil

Lage und Umgebung

Valdemarín ist eine der wohlhabendsten, sichersten und angesehensten Wohngegenden Madrids und liegt westlich des Stadtzentrums.

Der entspannte Lebensstil der Nachbarschaft und die Nähe zu internationalen Schulen machen dieses Viertel zu einem sehr beliebten Viertel für Familien von Führungskräften, Expats und Diplomaten. Zu den Schulen, die innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen sind, gehören die English Montessori School, die Kensington School, die American School of Madrid, die Aquinas American School und die British Council School.

Die renommierten Schulen Mater Salvatoris und Stella Maris sind 5 Minuten entfernt. Zu Fuß erreichbar und in unmittelbarer Nähe finden Sie auch die folgenden renommierten Sportvereine: Madrid Golf Federation, El Real
Der Puerta de Hierro Club, der Villa de Madrid Country Club und das Hipodromo.

Obwohl Valdemarín im Herzen von Madrid liegt, wirkt es auch ländlicher, da es von großen Kiefernwäldern umgeben ist, die frischere Luft und eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten bieten.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es gibt große Krankenhäuser nur 5 Minuten entfernt und das effiziente öffentliche Verkehrssystem bringt die Stadt in Reichweite. Die Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und fährt alle 15 Minuten nach Moncloa.

Wenn Sie mit dem Auto anreisen, erreichen Sie Valdemarín in weniger als 10 Minuten direkt mit der Ringstraße M-40 und der A6 in 20 Minuten mit dem Zentrum von Madrid und in 20 Minuten mit dem internationalen Flughafen Barajas.

POZ22859 €1,300,000

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