Zwei nebeneinanderliegende, jeweils 885 m² große, unbebaute Industriegrundstücke im Industriegebiet Bolvir. Verkauf zusammen mit der Möglichkeit zur industriellen Entwicklung.
Die wichtigsten Merkmale des grundstück
- Gebäudeplan 885m²
Was Sie über dieses grundstück wissen müssen
Angeboten werden zwei benachbarte, derzeit unbebaute Industriegrundstücke im Industriegebiet Bolvir mit einer Gesamtfläche von 1.770 m².
Jedes Grundstück misst 885 m² und erlaubt eine maximale Grundfläche von ca. 360 m² gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften (Abschnitt 87b der POUPM). Die Baugenehmigung erlaubt die Errichtung von Gebäuden mit bis zu zwei Geschossen (Erdgeschoss + 1 Obergeschoss) und einer maximalen Höhe von 7 Metern.
Die Möglichkeit des Baus eines Untergeschosses wird ebenfalls in Betracht gezogen, vorausgesetzt, dessen Belegung übersteigt nicht die des Erdgeschosses.
Die Grundstücke ermöglichen eine breite Palette wirtschaftlicher Aktivitäten, darunter: Lagerung, gewerbliche Nutzung, Büros, Dienstleistungen, Gastronomie, Freizeitnutzung, Gartenbau sowie Aktivitäten im Agrar- und Viehzuchtsektor.
Das Industriegebiet Bolvir ist vollständig urbanisiert, sodass jedes Projekt sofort ohne vorherige Urbanisierungsarbeiten gestartet werden kann.
Es handelt sich um einen gemeinsamen Verkauf, der die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Gebäude oder ein einziges, größeres Industrieprojekt zu entwickeln.
Sonderausstattung
- Gesamtfläche: 1.770 m²
- Fläche pro Parzelle: 885 m²
- Maximale Geschossfläche: ca. 360 m² pro Grundstück
- Bebaubare Fläche: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss
- Maximale Höhe: 7 Meter
- Möglichkeit einer unterirdischen Anlage
- Unbebaute Grundstücke
- Gemeinsamer Verkauf
- Angrenzende Grundstücke
- Vollständig urbanisiertes Polygon
Verfügbare Dienstleistungen:
- Elektrischer Anschluss
- Wasserversorgung
- Öffentliche Beleuchtung
- Kanalisation
- Gehwege
Grundriss des grundstück
Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke von je 885 m², unbebaut.
Auf jedem Grundstück ist der Bau eines Gebäudes mit einer Grundfläche von ca. 360 m² im Erdgeschoss möglich, mit der Option auf ein Erdgeschoss plus ein Obergeschoss und die Möglichkeit eines Kellers.
Es ist möglich, pro Grundstück ein Gebäude zu errichten oder ein gemeinsames Projekt zu realisieren.
La Cerdanya: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Unternehmen befindet sich im Industriegebiet Bolvir in der Region Cerdanya, einem strategisch wichtigen Gebiet mit guter Verkehrsanbindung und einem etablierten Geschäftsumfeld.
Idealer Standort für Industrie-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die sich in einem vollständig urbanisierten Umfeld ansiedeln möchten, das sofort einsatzbereit ist.
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
Ähnliche Immobilien La Cerdanya
Nicht genau das, wonach Sie suchen?