GIR33681
5.500.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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GIR33681
5.500.000 €
Landhaus Zum Verkauf

8 Schlafzimmer landhaus mit 12,987m² garten zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

  • Schlafzimmer 8
  • Badezimmer 10
  • Gebäudeplan 1.404m²
  • Grundfläche 76.270m²
  • Garten 12.987m²

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer wunderschönen, sehr ruhigen Gegend im östlichen Teil der Region Pla de l'Estany, an der Grenze von Alt Empordà, einem Übergangsgebiet zwischen der Empordà-Ebene und den Garrotxa-Bergen, 120 Meter über dem Meeresspiegel, in der Nähe der Costa Brava und der Skipisten von Vallter 2000.

Wir erreichen das Anwesen über eine sehr private Straße, die uns in das Innere des 7,6 Hektar großen Anwesens führt, wo wir die imposante Fassade und den spektakulären 1,2 Hektar großen Garten sehen, der makellos angelegt ist und voll ausgewachsene Bäume aufweist. Der Rest des Landes wird für Anbau, Obstplantagen und Wald genutzt, der auf einem gepflasterten Weg befahren werden kann, der durch das gesamte Anwesen führt, das vollständig eingezäunt ist. Es gibt eine Eingangsschranke mit Fernbedienung.

Wir finden Überreste aus dem 16. Jahrhundert in diesem Anwesen, das in den 70er Jahren komplett restauriert wurde und aus einem Haupthaus, einem Gästehaus, einer Garage für 2 Autos und einem Buggy, einem überdachten Parkplatz für 5 Autos und einem kostenlosen Parkplatz besteht Platz für etwa 30 Autos. Überdachter Fitnessraum im Freien, mehrere Veranden und ein 16,5 m langer Innenpool und eine Sauna.

Das Haupthaus, ein großes, stattliches Gebäude mit viereckigem Grundriss um einen zentralen gotischen Innenhof mit Springbrunnen, bewahrt seine ursprünglichen historischen Merkmale wie freiliegende Steinmauern, doppelte Voussoire-Türen mit Rundbögen, gewölbte Decken und massive Eichenbalken. unter anderen.

Im Erdgeschoss, das früher für Tiere oder Ställe genutzt wurde, finden wir 5 Zimmer, die verschiedenen Zwecken angepasst sind, ein Billardzimmer und 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Musikzimmer mit einem Plevel-Kleinflügel.

Auf einer unteren Ebene finden wir einen Lagerbereich, ein beheiztes Hallenbad (Duschen und komplettes Badezimmer) und einen großen Keller.

Um das Erdgeschoss zu erreichen, verfügt das Haus über 2 Treppen und einen rollstuhlgerechten Aufzug, der den Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer, 2 Esszimmern und einer Küche, beide mit Ausgängen zu verschiedenen Terrassen, ideal als Esszimmer im Sommer, und 5 Schlafzimmern (a Suite-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dachboden, 2 Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad und 2 Schlafzimmer für Kinder).

Vom selben Raum aus erreichen Sie das Büro im Turm mit seiner Bibliothek, ein unglaublicher Raum aufgrund seiner hervorragenden Aussicht auf das gesamte Anwesen und die Berge, ideal als Arbeitszimmer oder Büro.

Ein Wohnzimmer mit spektakulärem Kamin und Originalfußboden, das als Fernsehzimmer genutzt werden kann.

Das Äußere des Hauses zeichnet sich durch verschiedene Gartenbereiche, 2 halbüberdachte Grills, einen Spielbereich, gemütliche Veranden und einen Waldbereich, Obstgarten und Anbaufläche (ca. 1 Hektar) aus. Der Garten verfügt über einen modernen Stil mit altem Baumbestand und automatischer Bewässerung. Ein perfektes Naturgebiet zum Entspannen, Abschalten und Genießen der verschiedenen Jahreszeiten. Schließlich gibt es einen kleinen Fußballplatz mit vorschriftsmäßigen Toren und Rasen.

Ein einzigartiges Anwesen, ideal als Familienferienhaus, zur Entwicklung eines Hotelbetriebs wie Relais & Chateaux sowie für alle Arten von Veranstaltungen.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Hallenbad
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Spa
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Bibliothek
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Spielzimmer
  • Gebäudeplan 1.404m²
  • Wohnfläche 682m²

Aufteilung

Haupthaus

Untergeschoss
  • Beheizter Pool
  • Toilette und Dusche
  • Lagerflächen
Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • 5 Zimmer (Spielzimmer, Wohnzimmer, Musikzimmer, Büro...)
  • Suiten mit 2 Schlafzimmern

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer
  • Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
  • Küche mit Zugang zur offenen Terrasse
  • Originale Küche aus der Zeit (umgebaut in ein Wohnzimmer)
  • Schlafzimmer-Suite mit eigenem Bad und Dachboden
  • 2 Kinderzimmer mit Gemeinschaftsbad
  • 2 Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad
Dachboden
  • Lernen
  • Bibliothek

Gasthaus

  • Vorbau
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Lage und Umgebung

  • Barcelona Stadt 122km (1h22min)
  • Girona-Stadt 26 km (24 Minuten)
  • Costa Brava 24 km (23 Minuten), beste Strände in der Umgebung
  • Stadt Figueres 22 km (24 min), Hochgeschwindigkeitsbahnhof (AVE), Dalí-Museum
  • La Jonquera 32km (27min)
GIR33681
5.500.000 €
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