GIR28380
890.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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GIR28380
890.000 €
Landhaus Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Konstruierte Fläche 824m²
  • Wohnfläche 350m²

Dieses Haus befindet sich in einer privilegierten Wohngegend und wird wegen seiner Ausgewogenheit zwischen der hervorragenden natürlichen Umgebung, die es umgibt, mit dem Banyoles-See im Hintergrund und der Nähe und guten Verbindung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten hoch geschätzt.

Es handelt sich um ein Anwesen mit ausgeprägtem Familiencharakter, bei dem Komfort und Zweckmäßigkeit im Vordergrund stehen, sowie um einen sehr gepflegten Außenbereich und einen unschlagbaren Wartungszustand

Es ist auf drei Ebenen verteilt und hat zwei Eingänge.

Die untere Ebene des Hauses ist über die Auffahrt erreichbar, über die wir einen großen, überdachten Parkplatz mit einer Kapazität für vier Autos erreichen. Auf der unteren Ebene befindet sich eine Halle, die zu zwei großen Räumen führt, von denen einer derzeit als Fitnessstudio und der andere als großes Spielzimmer genutzt wird. Diese Etage wird durch einen Maschinenraum und ein Gästebad vervollständigt.

Das Haupthaus bietet eine einzige Etage, die der zweiten Ebene entspricht. Der Zugang erfolgt sowohl von innen, auf der ersten Ebene als auch von außen (durch den Garten oder von der Straße über den Fußgängerzugang des Hauses). Diese zentrale Ebene bietet neben dem Treppenabsatz einen hellen Tagesbereich, der mit einer großen Terrasse und einer funktionalen Küche verbunden ist und Zugang zu einem privaten Garten und einem Grillplatz bietet.

Auf der anderen Seite dieser zentralen Ebene befindet sich der Nachtbereich mit vier Doppelzimmern und zwei Badezimmern (eines davon privat). Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem angenehmen Außenbereich, einem der Juwelen des Hauses und einer der neuesten Verbesserungen, die an der Unterkunft vorgenommen wurden. In diesem Außenbereich, der komplett und mit hochwertigen Materialien gestaltet ist, gibt es einen Salzwasserpool, eine überdachte Veranda mit einer funktionalen Sommerküche und komplette Umkleidekabinen. Es bietet auch einen Gartenbereich und eine kleine Waldfläche innerhalb des Gartens.

Die obere Ebene umfasst einen großen offenen Raum mit Kamin, der derzeit als doppelter Arbeitsbereich aktiviert ist und in dem sich auch ein spektakulärer Blick auf die Terrasse abhebt.

Kurz gesagt, ein komplettes Haus, das bis ins kleinste Detail gepflegt wird, ideal für eine Familie, die einen ruhigen und gut vernetzten Ort sucht.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Tageslicht
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bibliothek
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heimkino
  • Heizung
  • Innenliegend
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Renoviert
  • Sicherheit
  • Spielplatz
  • Spielzimmer

Aufteilung

Erste Ebene

  • Halbüberdachte Garage für 4 Autos
  • Fitnessstudio
  • Spielzimmer
  • Maschinenraum
  • Gästebadezimmer

Zweites Level

  • Landung
  • Küche
  • Esszimmer-Wohnzimmer
  • Wäsche
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Terrassen

Drittes Level

  • Freifläche
  • Terrasse

Außen

  • Schwimmbad
  • Überdachte Veranda
  • Sommerküche
  • Umkleidekabinen mit Dusche und Toilette

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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