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GIR27071
875.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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GIR27071
875.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Haus / Villa mit 500m² garten zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Grösse 502m²
  • Grundfläche 1.479m²
  • Terrasse 150m²
  • Garten 500m²

Großes Haus mit hochwertigen Oberflächen und geräumigen, hellen Zimmern, die Sie einladen, die wundervolle Umgebung zu genießen. Das Hotel liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

In einer der begehrtesten Gegenden der Provinz Girona befindet sich dieses Haus in einer Umgebung, die Komfort und natürliche Schönheit vereint.

Das Haus befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen privilegierten Blick auf den Banyoles-See sowie einen Panoramablick von den Pyrenäen bis zum Meer. Es sei darauf hingewiesen, dass das Gebiet auch Fußgängerzugang zum historischen Zentrum der Stadt hat.

Die Hauptmerkmale des Hauses sind die Helligkeit und Geräumigkeit aller seiner Zimmer, insbesondere im zentralen Bereich oder im Tagesbereich, der selbst ein großartiger Aussichtspunkt ist. Ein weiterer herausragender Aspekt ist die praktische Gestaltung, da sich alle für den Alltag notwendigen Räume auf derselben Ebene befinden.

Im Erdgeschoss führt eine Halle zu einem offenen und hellen Bereich, der einerseits mit der Küche, der Speisekammer und der Waschküche und andererseits mit dem Nachtbereich verbunden ist. Sowohl die mit großzügigen Stauräumen ausgestattete Küche als auch der Tagesbereich sind mit einer spektakulären Terrasse verbunden, von der aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können. Der Nachtbereich des Hauses beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und die anderen zwei mit Gemeinschaftsbad. Diese Ebene wird mit einer Gästetoilette abgeschlossen.

Auf der unteren Ebene finden wir reichlich zusätzlichen Platz mit einer großen Garage für vier Autos, einem kompletten Badezimmer und zwei großen Räumen. Der erste Raum wird üblicherweise als audiovisueller Projektionsbereich genutzt, obwohl er leicht in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann. Der zweite Raum hat Zugang nach außen und ist ideal als Werkstatt, Arbeitsbereich oder Büro.

Was das Äußere betrifft, hat der Garten einen Bereich, der sich ideal für die einfache Installation eines Schwimmbades eignet.

Das Anwesen verfügt über hochwertige Materialien, insbesondere Massivholzböden, sowie eine Isolierung für hohe Energieeffizienz und hervorragende Konstruktion. Es ist ein solides Haus, das entworfen wurde, um mit viel Komfort zu leben, umgeben von der natürlichen Schönheit, die uns die Gegend bietet.

Neben einem wartungsarmen Gartenbereich verfügt das Haus über eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe, eine Ölzentralheizung, einen Zentralstaubsauger sowie automatische und programmierbare Jalousien.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau

Aufteilung

Untergeschoss

  • Garage für 4 Autos
  • Maschinenraum
  • Komplettes Badezimmer
  • Audiovisueller Raum
  • Werkstatt
  • Zugang zum Garten

Dachgeschoss

  • Eingangshalle
  • Großes Wohnzimmer
  • Gästetoilette
  • Ausgestattete Küche
  • Allzweckraum
  • Zugang zum Garten
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • 2 Doppelzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen
  • Garten

Lage und Umgebung

Ideal für Familien, die bequem inmitten natürlicher Schönheit leben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region haben möchten.

Es ist 20 Minuten von Girona und der Autobahneinfahrt, 35 Minuten vom Flughafen Girona, 90 Minuten von Barcelona, 90 Minuten von den Skipisten und 30 Minuten von den besten Stränden der Costa Brava entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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