7 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in La Garrotxa, Girona

Im Herzen von La Garrotxa gelegen, bietet dieses Anwesen in Batet de la Serra eine seltene Kombination aus ländlichem Charme, Komfort und Panoramablick auf die Pyrenäen. Eingebettet in einen sanften Hügel inmitten unberührter Natur, bietet es Privatsphäre, Weite und ein starkes Zugehörigkeitsgefühl.

Das aus Vulkangestein erbaute Haus besticht durch seine zeitlose, solide Ausstrahlung. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schafft in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Essen, Entspannen oder Genießen des Sonnenuntergangs ein. Eine Außenküche bietet zusätzlichen Komfort für gesellige Runden und den Alltag.

Die voll ausgestattete Hauptküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und ermöglicht so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Billardzimmer und ein Flur, der zu den Schlafzimmern führt. Im Obergeschoss verbindet ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen die hellen Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches, charaktervolles Schlafzimmer unter der Dachschräge.

Zum Anwesen gehört außerdem ein neu erbautes und vollständig genehmigtes Gästeapartment oder eine separate Personalwohnung. Das über einen Hektar große Grundstück umfasst einen Swimmingpool mit Bergblick, eine Dreifachgarage und alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Dieselheizung.

Dies ist ein Haus für all jene, die Wert auf Raum, Qualität und eine enge Verbindung zur Natur legen – ein Ort zum komfortablen und ruhigen Leben, umgeben von der Schönheit von La Garrotxa.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Erdgeschoss

• Einladende Eingangshalle mit Charakter und natürlichem Licht

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, Kamin und Zugang zu zwei Terrassen

• Zwei Außenterrassen, eine davon mit einer voll ausgestatteten Sommerküche

• Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse

• Gäste-WC

• Waschküche und Abstellraum

• Spielzimmer mit Billardtisch

• Maschinenraum / Technischer Bereich

• Flur, der zum Nachtbereich führt

Erdgeschoss

• Gemütliche Händlerlounge mit Holzofen

• Schlafzimmer voller Tageslicht und mit Blick auf die umliegende Landschaft

• Zwei vollwertige Badezimmer

oberste Etage

• Charmantes Schlafzimmer im Dachgeschossstil, ideal als private Suite, Studio oder Leseecke.

Zusätzliche Gebäude und Merkmale

• Unabhängige, neu gebaute und legalisierte Wohnung, ideal für Gäste oder zur Vermietung

• Zweitwohnung für Personal oder Hausmeister (Masovero)

• Garage für drei Fahrzeuge

• Schwimmbad inmitten von Natur und Bergblick

• Wasser- und Stromversorgung

• Diesel-Zentralheizungssystem

• Das Anwesen ist umgeben von üppigem Grün, Vogelgezwitscher und Ruhe.

Eingebettet im Herzen von Batet de la Serra, einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von La Garrotxa, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage auf einem sanften Hügel mit freiem Blick auf die Pyrenäen und ist umgeben von der beeindruckenden Vulkanlandschaft des Naturparks Vulkanzone La Garrotxa. Die Lage vereint absolute Privatsphäre mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Ziele der Region.

Ungefähre Entfernungen

• Olot (Stadtzentrum): 4 km – 7 Minuten

• Autobahn C-37 (Eix Transversal): 6 km – 10 Minuten

• Autobahn AP-7 (Ausfahrt Girona Nord): 52 km – 45 Minuten

• Flughafen Girona–Costa Brava: 66 km – 1 Stunde

• Barcelona (Stadt): 112 km – 1 Stunde 35 Minuten

• Flughafen Barcelona-El Prat: 122 km – 1 Stunde 45 Minuten

• Costa Brava (Sant Feliu de Guíxols / Platja d'Aro): 85 km – 1 Stunde 20 Minuten

• Skigebiet Vallter 2000: 60 km – 1 Stunde 10 Minuten

Umgeben von Wäldern, Wiesen und Vulkankegeln bietet dieser Ort die perfekte Harmonie zwischen Natur und Komfort. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten in Olot entfernt, können Sie die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die gute Anbindung an größere Städte, das Meer oder die Berge verzichten zu müssen.