GIR31999
1.710.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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Landhaus Zum Verkauf

7 Schlafzimmer landhaus mit 20,000m² garten zum Verkauf in La Garrotxa, Girona

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 3
  • Konstruierte Fläche 870m²
  • Wohnfläche 489m²
  • Garten 20.000m²

Rustikales Anwesen mit 350 Hektar privatem Land in einer wunderschönen Naturlandschaft mit viel Privatsphäre und Ruhe, das ein Hauptbauernhaus mit mehreren Gebäuden und zwei Ruinen zum Wiederaufbau hat.

Dieses Anwesen befindet sich auf einer Höhe von ca. 600 Metern und umfasst ein großes Grundstück, hauptsächlich Eichenwald, zwischen den Regionen La Garrotxa und Alt Empordà, am Fuße des Bassegoda-Gipfels.

In diesem Gebiet von großer natürlicher Schönheit finden wir ein Bauernhaus, das in den letzten 10 Jahren renoviert wurde. Es zeichnet sich durch absolute Privatsphäre und Ruhe dank des umgebenden geschützten Naturparks aus.

Das Gebäudekomplex ist auf zwei Etagen um ein Hauptgebäude angeordnet, das warme und einladende Räume im Stil einer Berghütte bietet und sich durch seine großen Fenster in den Haupträumen auszeichnet, die so gestaltet sind, dass man von innen die Natur betrachten kann. Die beiden Etagen sind von außen zugänglich und verfügen über ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss finden wir das Wohnzimmer verbunden mit einer funktionalen rustikalen Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, sowie ein Loft / Dachboden mit eigenem Bad.

Auf der unteren Etage befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zum Garten, zwei große Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer. Von dieser Etage aus hat man auch Zugang zu einem Keller und dem Garagenbereich.

Dieses Hauptgebäude wird durch mehrere Nebengebäude vervollständigt, die alle in das Hauptgebäude integriert sind und so konzipiert sind, dass sie die magische Umgebung, die das Anwesen bietet, leben und genießen können. Es bietet einen großen Sommerspeisesaal, der ideal für mehr als 30 Personen geeignet ist, einen Grillbereich mit einem modernen Einbauofen, der den rustikalen Geist des Raums bewahrt, und einen gemütlichen Chill-out-Bereich vor dem Pool.

Komplettiert wird dieser erste Baukörper durch zwei in die Natur integrierte Räume. Einer davon ist für den Technikbereich vorgesehen und der andere ist als 70 m² Lagerfläche eingerichtet.

Das Bauernhaus ist von einem vollständig begrünten Bereich umgeben, der beleuchtet und vollständig in die natürliche Landschaft integriert ist, in der es sich befindet.

Das Anwesen verfügt über zwei weitere Gebäude, wie im Fotobericht zu sehen, registriert und denkmalgeschützt, so dass die Möglichkeit besteht, eine Genehmigung für die vollständige Restaurierung zu beantragen.

Das Anwesen ist bis zum letzten Kilometer über eine asphaltierte Straße erreichbar, die über einen Forstweg zum Bauernhaus führt.

Das Bauernhaus verfügt über hochwertige rustikale Oberflächen und Materialien, die für die Restaurierung verwendet wurden. Es verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen auf dem Land und erzeugt seine eigene Energie aus Photovoltaik-Paneelen.

Kurz gesagt, ein Paradies für diejenigen, die einen ruhigen und privaten Ort inmitten der Natur suchen, um dem Lärm zu entfliehen, abzuschalten und die unvergleichliche Schönheit des Naturparks Alta Garrotxa zu genießen.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Hohe Decken
  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bibliothek
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Renoviert
  • Sicherheit
  • Solarpanele
  • Spielplatz

Aufteilung

Hauptbauernhof

Erste Stock
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Sekretariat
  • 2 Schlafzimmer
  • Komplettes Badezimmer
  • Keller
Zweiter Stock
  • Eingangshalle
  • Esszimmer Wohnzimmer mit Kamin
  • Wohnküche
  • 2 Doppelzimmer
  • Badezimmer
  • Offener Dachboden mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad

Außen

  • Toller Sommerspeisesaal
  • Chill Zone
  • Grillplatz
  • Technikraum
  • Lager 70 m²
  • Voll funktionsfähiges Gästehaus aus Holz

Nebengebäude

  • Bauernhaus zum Wiederaufbau mit 400 m²
  • Landhaus zum Wiederaufbau mit 250 m²

Lage und Umgebung

Das Anwesen umfasst insgesamt 350 Hektar und liegt im Bereich des Naturparks Alta Garrotxa. Das Anwesen kann über verschiedene Wege erreicht werden, darunter auch über eine asphaltierte Straße von der 11 Kilometer entfernten Stadt Beuda. Das Bauernhaus liegt 15 Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Besalú, einer Stadt mit allen Dienstleistungen, 23 Kilometer von Banyoles, 40 Kilometer von Girona und 130 Kilometer von Barcelona entfernt.

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