Verkauft
GIR24185
1.700.000 €
Landhaus verkauft
GIR24185
1.700.000 €
Landhaus verkauft

6 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in La Garrotxa, Girona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Gebäudeplan 740m²
  • Grundfläche 13,0ha

Ein wunderschönes Landgut im toskanischen Stil auf 13 Hektar privatem Land mit herrlichem Blick auf die Landschaft bis zu den vulkanischen Hügeln der Garrotxa.

Die wichtigsten Merkmale des landhaus

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Gourmet Lounge
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Aussicht
  • Alarmsystem
  • Gebäudeplan 740m²

Was Sie über dieses landhaus wissen müssen

Dieser idyllische Rückzugsort auf dem Land liegt nur wenige Autominuten vom nächsten Dorf und nur 7 km von Besalú, einer der wichtigsten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte Kataloniens, entfernt.

Die frühesten Aufnahmen des Haupthauses stammen aus dem 14. Jahrhundert, doch das Anwesen wurde im Laufe der Jahre erweitert (jetzt mit über 700 m² bebauter Fläche) und 1997 von einem berühmten Innenarchitekten vollständig renoviert.

Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer mit Bad, darunter 3 eigenständige Apartments mit jeweils eigenem Wohnbereich, Küchenzeile und unabhängigem Eingang sowie ein Personalapartment mit 2 Schlafzimmern. Das Layout eignet sich perfekt für gehobene Events und Luxusmieten. In der Tat ist die Immobilie derzeit ein erfolgreiches Vermietungsunternehmen mit allen erforderlichen Lizenzen.

Das Haus befindet sich auf einem 13 Hektar großen Privatgrundstück, darunter ein wunderschön angelegter Garten mit großem Salzwasserpool, mehreren Außenterrassen und Veranden, einem Rosengarten, einem Gemüseanbaugebiet, einem Labyrinth und verschiedenen Wasserspielen. Das Land umfasst etwa 5 Hektar Felder, was es ideal für Pferde macht, und etwa 7 Hektar Wald.

Sowohl das Anwesen selbst als auch das Gelände haben einen ausgeprägten toskanischen Stil und bieten eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit.

Das Anwesen ist mit einer Propangas-Zentralheizung ausgestattet und es gibt sowohl privates Brunnenwasser als auch Leitungswasser.

Es gibt auch ein Projekt zum Bau von 5 Ställen für Pferde.

Landhaus verkauft
GIR24185 Landhaus verkauft

Grundriss des landhaus

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden und ist wie folgt verteilt:

Haupthaus

Erdgeschoss
  • Wohnzimmer mit Kamin und großen französischen Fenstern, die direkt zum 48 m² großen Salzwasserpool führen
  • TV-Loungebereich
  • Esszimmer mit schönen dekorativen Stuckleisten
  • Voll ausgestattete Familienküche mit Frühstückstheke und viel Stauraum
  • Gast WC
  • Umkleideraum mit WC und eigenem Eingang
  • Geräumiger Waschraum
Erste Stock
  • Hauptschlafzimmer mit großem Bad (mit Badewanne), großen Kleiderschränken und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool und der herrlichen Aussicht
  • Gästezimmer mit Doppelbett und eigenem Bad
  • Zwei eigenständige Apartments mit jeweils eigenem Schlafzimmer, Wohnbereich, Küchenzeile und unabhängigem Eingang

Anbau

Erdgeschoss
  • Personalwohnung mit zwei Schlafzimmern
  • Lagerraum
Erste Stock
  • Wunderschönes Apartment mit Doppelbett im Loft-Stil mit eigenem Bad, Küchenzeile und offenem Wohnbereich

La Garrotxa, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses stilvolle Landhaus liegt nur 2 km vom nächsten Dorf und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt und nur 7 Fahrminuten von der schönen historischen Stadt Besalu entfernt. Die wundervolle, historische Stadt Girona und die internationale Schule St. George's liegen 40 km südöstlich des Grundstücks und die nächsten Strände der Costa Brava sind nur 50 km entfernt.

Für Wintersportler sind die nächsten Skipisten der spanischen Pyrenäen (Vallter 2000) nur 1 Stunde und 10 Meter Fahrt von der Unterkunft entfernt.

Der nächste Flughafen (Girona) ist 52 km entfernt und die Stadt Barcelona nur 140 km vom Haus entfernt.

Die französische Grenze ist nur 55 km entfernt.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts E

GIR24185
1.700.000 €
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