12 Schlafzimmer hotel zum Verkauf in La Garrotxa, Girona

Ein Refugium der Geschichte, Exklusivität und Natur. Im Herzen des Naturparks der Vulkanzone Garrotxa, umgeben von über 350 Hektar unberührter Wildnis, erhebt sich dieses imposante Anwesen aus dem 14. Jahrhundert. Es wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und vereint so auf perfekte Weise seinen historischen Charakter mit höchstem modernen Komfort. Weit mehr als nur ein Gebäude – dieses Anwesen ist ein Reiseziel für sich: ein luxuriöses Boutique-Hotel inmitten der Natur, ein unvergessliches Erlebnis, bei dem Landschaft, Architektur und Ruhe in vollkommener Harmonie verschmelzen.

Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie ein unvergessliches Erlebnis genießen. Das Anwesen liegt auf 840 Metern Höhe und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen, das Collsacabra-Gebirge und an klaren Tagen sogar auf das Mittelmeer. Die private Zufahrtsstraße schlängelt sich durch uralte Wälder und führt zu einem über 2.400 Quadratmeter großen Gebäude, das den Charme des ursprünglichen Bauernhauses bewahrt und gleichzeitig einen offenen, eleganten und einladenden Architekturstil integriert. Ein großes Fenster in der Eingangshalle rahmt die Landschaft wie ein lebendiges Kunstwerk ein.

Das Anwesen verfügt über 12 Schlafzimmer – darunter eine 138 m² große Master-Suite – und 16 Badezimmer, die flexibel verteilt sind und sowohl als großzügiges Privathaus als auch als Luxushotel genutzt werden können. Das Haupthaus bietet geräumige Wohnräume mit Kaminen, eine Bibliothek, Panoramaterrassen, eine 90 m² große Hauptküche und eine zweite Serviceküche sowie Ruhezonen, die zum Entspannen und Nachdenken einladen.

Das Wellness-Erlebnis wird durch ein Kino, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Massageraum und einen spektakulären, naturnahen Salzwasserpool zusätzlich bereichert. Der Interieurstil ist dezent und elegant, mit edlen Materialien, hohen Decken und einer sorgfältig abgestimmten Verbindung von Tradition und modernem Design. Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sicherheitssysteme, eine Garage für acht Fahrzeuge und ein separates, 110 m² großes Personalhaus sorgen für maximalen Komfort.

Dieses Anwesen ist nicht nur eine private Oase, sondern auch eine strategisch günstige Gelegenheit. Nur 20 Minuten von Girona und eine Stunde von Barcelona entfernt, mit Stränden und Skigebieten in unmittelbarer Nähe, bietet es schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region. Optional kann ein 800 m² großes Baugrundstück erworben werden, das sich nur 800 Meter vom Anwesen entfernt befindet und über einen eigenen Brunnen sowie eine spektakuläre Aussicht verfügt: eine ideale Alternative für die Entwicklung eines zweiten Wohnbereichs oder die Erweiterung des Tourismusprojekts, falls gewünscht.

Jeder Winkel dieses Anwesens wurde so gestaltet, dass man das Leben in vollen Zügen genießen kann. Ob als persönlicher Rückzugsort, kreativer Raum, luxuriöse Unterkunft oder als Familienheim mit Seele – dieses Anwesen definiert den Begriff der Exklusivität inmitten einer der einzigartigsten Naturlandschaften Europas neu.

Hauptgebäude:

• Über 2.400 m² bebaute Fläche in einem hochwertig restaurierten historischen Gebäude.

• 12 Schlafzimmer, darunter eine 138 m² große Master-Suite mit eigenem Bad.

• 16 komplette Badezimmer und 6 Toiletten für Komfort und Privatsphäre.

• 90 m² große Hauptküche und separate Serviceküche, beide voll ausgestattet.

• Geräumige Lounges mit Kaminen, eine Bibliothek, ein Kino, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Massageraum.

• Hohe Decken, große Fenster und edle Materialien wie hydraulische Böden, die für Licht und Charakter sorgen.

• Fußbodenheizung, Klimaanlage in wichtigen Bereichen und moderne Sicherheitssysteme.

Außenbereich und Serviceleistungen:

• Salzwasserpool, umgeben von einheimischer Vegetation, Grillplatz und Panoramaterrassen.

• Überdachte Garage für 8 Fahrzeuge.

• Unabhängige Personalwohnung von 110 m² mit eigenem Zugang.

• In die natürliche Umgebung integrierte Gärten sorgen für maximale Privatsphäre und Ruhe.

Zusätzliche Handlung:

• Zusätzliches Grundstück von ca. 50 Hektar mit einer Ruine, die einer vollständigen Sanierung bedarf.

• Liegt weniger als 1 km vom Hauptanwesen entfernt.

• Einzigartige Gelegenheit, Ihr Anwesen zu erweitern, ein zusätzliches Projekt zu entwickeln oder in Renovierungen zu investieren.

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sant Aniol de Finestres, im Herzen des Naturparks Vulkanzone Garrotxa, einer einzigartigen Umgebung, die Natur und Privatsphäre mit einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Zielen verbindet.

Ungefähre Entfernungen und Fahrzeiten mit dem Auto (unter Berücksichtigung der tatsächlichen Strecken):

• Santa Pau: 12 km – 25 bis 30 Minuten, aufgrund der Orographie und der Landstraßen.

• Olot: 17 km – 25 bis 30 Minuten, asphaltierte Hauptstraße mit direktem Zugang.

• Girona: 60 km – ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten, über Hauptstraßen.

• Barcelona: 120 km – ungefähr 1 Stunde und 45 Minuten über die Autobahn AP-7 und Hauptstraßen.

• Flughafen Girona-Costa Brava: 60 km – zwischen 55 Minuten und 1 Stunde, schnelle Autobahnverbindung.

• Skipisten (La Molina, Masella, Vall de Núria): 75–90 km – ca. 1 Stunde 30 Minuten bis 1 Stunde 45 Minuten, je nach Jahreszeit und Verkehrslage.

• Strände der Costa Brava: 50–70 km – zwischen 50 Minuten und 1 Stunde 15 Minuten, erreichbar über die Autobahn und Küstenstraßen.

• Wichtigste Touristenattraktionen in der Nähe:

  • Vulkan Santa Margarida: 6 km – 15 Minuten.

  • Naturschutzgebiet Fageda d'en Jordà: 8 km – 15 bis 20 Minuten.

  • Mittelalterliche Stadt Besalú: 20 km – 30 Minuten.

Dieser Standort bietet eine außergewöhnliche Balance zwischen Privatsphäre und Natur mit angemessener Anbindung an Städte, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.