GIR36803
890.000 €
Hotel Zum Verkauf
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890.000 €
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7 Schlafzimmer hotel zum Verkauf in La Garrotxa, Girona

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 7
  • Gebäudeplan 385m²
  • Grundfläche 32,6ha

Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert, das perfekt als Touristenunterkunft saniert wurde, mit 32 ha Land inmitten der Natur zum Verkauf in La Garrotxa, Girona.

Dieses Bauernhaus stammt aus dem 15. Jahrhundert, wurde aber vor etwa 10 Jahren komplett saniert, um es in eine Touristenunterkunft umzuwandeln. Es liegt mitten in einem Tal, umgeben von Natur, in einer der unberührtesten Gegenden von La Garrotxa.

Der Betrieb als Ganzes besteht aus etwas mehr als 32 Hektar, die größtenteils aus Wald bestehen, wo beeindruckende hundertjährige Steineichen und Mittelmeerkiefern sowie eine Vielzahl von Heilpflanzen hervorstechen. Sie können sogar einige wilde Orchideen sowie Wiesen und Bäche finden.

Der Bauernhof besteht aus dem Hauptbauernhaus mit vier unabhängigen Wohnungen, die für die touristische Vermietung vorbereitet sind, sowie einer restaurierten Scheune, wie unten beschrieben:

Wohnung 1

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit zwei unabhängigen Eingängen von außen, mit einer bebauten Fläche von 54 m², ideal für Paare, jedoch mit der Möglichkeit, ein Zustellbett für zwei weitere Personen einzubauen. Es besteht aus einem offenen Wohn-Esszimmer mit einer ausgestatteten Küche und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Es hat direkten Zugang zu einem Gartenbereich mit schöner Aussicht auf den Wald.

Wohnung 2

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat 101 m² Wohnfläche, perfekt für Familien aufgrund ihrer Geräumigkeit. Es verfügt über zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Wohn-Esszimmer und die ausgestattete Küche befinden sich im selben Raum, von wo aus man Zugang zur privaten Terrasse mit Blick auf das Tal hat.

Wohnung 3

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat 101 m² Wohnfläche, perfekt für Familien aufgrund ihrer Geräumigkeit. Es verfügt über zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Wohn-Esszimmer und die ausgestattete Küche sind in einem einzigen Raum angeordnet und haben Zugang zur privaten Terrasse mit Blick auf das Tal.

Wohnung 4

Diese Wohnung im dritten Stock oder Dachgeschoss hat 50 m² bebaute Fläche. Bei großen Familien kann es Wohnung 3 ergänzen. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Es hat keine Küche, obwohl man leicht adaptieren könnte, da die Installation vorbereitet ist.

der Heuboden

Es befindet sich nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt, funktioniert als unabhängiges Haus und erstreckt sich über zwei Etagen. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es hat auch eine große Terrasse zur privaten Nutzung, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den Wald und das Tal haben.

Dieses Bauernhaus ist ideal für Investoren, die ein großes Potenzial für kurzfristige Rentabilität für ihre Investition suchen, da es aufgrund einer Lizenz vollständig auf den Betrieb als Touristenunterkunft vorbereitet ist. Darüber hinaus können Sie einen Teil der Immobilie privat nutzen und den Rest je nach Bedarf mieten.

Ein einzigartiges Zuhause aufgrund der Schönheit der umliegenden Landschaft der unendlichen Wälder von La Garrotxa und um maximale Ruhe in absoluter Stille zu bieten.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Parkplatz
  • Solarpanele
  • Renoviert
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Brunnen
  • Außenliegend
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 385m²

Sonderausstattung

  • Unabhängige Einrichtungen für jede Wohnung
  • elektrisches System von Sonnenkollektoren
  • Unterstützen Sie den elektrischen Hilfsgenerator mit automatischer Verbindung
  • Propangasheizung
  • Brunnenwasser

Aufteilung

Bauernhaus

Erdgeschoss (Wohnung 1)
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • private Terrasse
Erdgeschoss (Wohnung 1)
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • private Terrasse
Obergeschoss (Wohnung 3)
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • private Terrasse
Dritter Stock (Wohnung 4)
  • Schlafzimmer
  • Bad

Heuhaufen

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • private Terrasse

Lage und Umgebung

Dieser Bauernhof liegt in einer Gemeinde, die in eine Gruppe von Tälern und Dörfern mit einer großen Vielfalt an Wäldern, Wiesen und Bächen integriert ist, obwohl die Natur nicht alles ist, da auch das architektonische und kulturelle Erbe eine wichtige Rolle spielt. So hat der Besucher eine Vielzahl von Aktivitäten in der gleichen Gegend zu tun, wie Radfahren, Klettern, Wandern, Ausflüge zu Fuß oder mit dem Mountainbike, Einkehrtage, Besuche von Bauernhöfen, um mehr über die Viehzucht und die landwirtschaftlichen Aktivitäten von La Garrotxa zu erfahren, sowie Besuche der mittelalterlichen Städte mit der größten Geschichte in der Region, wie Besalú.

Entfernungen:
  • Sant Jaume de Llierca, 8 Kilometer
  • Besalú, 16 Kilometer
  • Olot, 23 Kilometer
  • Figueres, 40 Kilometer
  • Strände in der Nähe der Costa Brava, 53 Kilometer
  • VallTer2000, Skigebiet, 71 Kilometer
  • Französische Grenze, 70 Kilometer
  • Girona Stadt und Flughafen, etwa 50 Kilometer
  • Barcelona Stadt und Flughafen, etwa 150 Kilometer

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

GIR36803
890.000 €
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