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LFCB645
792.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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792.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

8 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in La Garrotxa, Girona

  • Schlafzimmer 8
  • Badezimmer 8
  • Grösse 845m²
  • Grundfläche 43,0ha

Girona Reitsport Immobilie in atemberaubender Landschaft Umgebung nur 2 km vom nächsten Dorf und 15 km von Besalú kaufen. 43 Hektar privates Land. 6 Schlafzimmer Haupthaus, Nebengebäude Scheune und Ställe

Dieses herrliche Girona Reitsportobjekt zum Verkauf befindet sich in einer atemberaubenden Landschaft in den Hügeln der Alta Garrotxa mit atemberaubendem Blick über die emblematischen Vulkanhügel der Region. Die Unterkunft ist derzeit ein Landsitz mit Reiteinrichtungen und bietet Reitausflüge und Reitwege durch das 43 Hektar große Privatgrundstück der Unterkunft.

Das Landgut von Girona bietet absolute Privatsphäre und liegt nur 2 km vom nächsten Dorf und nur 15 km von der historischen Stadt Besalú entfernt . Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße und die Immobilie profitiert von Strom, Leitungswasser und privatem Brunnenwasser.

Das Anwesen umfasst: -

- Haupthaus mit 6 Schlafzimmern (jeweils mit en-suite Badezimmer)

- Separate Wohnung

- Nebengebäude Scheune

- Offene Ställe für bis zu 10 Pferde

- Steinanbau, der derzeit als Sattelkammer und zur Lagerung von Ausrüstung genutzt wird

Das Anwesen wurde 2002 von seinen jetzigen Besitzern komplett restauriert. Die Restaurierungsarbeiten haben dafür gesorgt, dass das Haus immer noch einen rustikalen Charme bewahrt und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.

Früher ein Weinanbaugebiet, gibt es flache offene Felder um das Haus herum für die Pferde (einschließlich eines 40m x 20m Übungsringes), während der Rest des Landes Eichenwald umfasst.

Merkmale

  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Sonderausstattung

- Ein Nebengebäude zur Lagerung von Heu

- Zwei dem Pferdesport vorbehaltene Gebäude, von denen eines für die Unterbringung von bis zu 10 Pferden und das andere für die Lagerung von Ausrüstung dient

- 20m x 40m Übungsring

- Große eingezäunte Bereiche (einschließlich Elektrozäune)

- Mehrere Obstgärten mit Bewässerungspunkten

- Großer Parkplatz

- Stromversorgung. Die Kabel sind 250m vom Haus entfernt, um unansehnliche Stäbe oder Kabel zu verstecken

- Netz- und private Wasserversorgung. Pumpen und Druckgruppen.

- Klärgrube mit biologischem Filter

- Punkte für Digital- / Satellitenfernsehen

- Internetzugang und mobiler Empfang

- Die Reitaktivitäten haben die entsprechenden Genehmigungen für Landwirtschaft und ländlichen Tourismus

- Das Anwesen ist bei der Generalitat von Catalunya Department of Commerce, Tourismus und Verbraucherfragen und dem Haus registriert und wurde offiziell von der Katalanischen Agentur für Tourismus anerkannt

Aufteilung

Planta baixa: vestíbul, una sala d'estar amb terra de pedra und lllar de foc, gran cuina, despatx, 2 dormitoris amb bany privat: una d'elles amb vestidor, ein sala-menjador gran amb terra de tova i magatzem.

Primer pis: distribuïdor central, Rentador, Cinc Dormitoris (Kleinkinder amb cambra de Bany), Gran Sala d'Estar und Magnifica Terrassa Coberta.

Lage und Umgebung

Das Anwesen genießt absolute Ruhe und Privatsphäre und ist nur 2 km vom nächsten Dorf und nur 15 km von Besalú entfernt .

Die Stadt Girona und ihr internationaler Flughafen sind nur 45 km entfernt, Olot ist 15 km entfernt und die Stadt Barcelona ist nur 145 km entfernt.

Dies ist eine hervorragende Girona Land Immobilien zu kaufen .

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