Bild der Immobilie
GIR24995
€ 700,000
Haus / Villa Zum Verkauf
21 verfügbare Bilder
GIR24995
€ 700,000
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Girona Center, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Grösse 405m²
  • Grundfläche 956m²

Dieses fantastische Haus hat zwei sehr geräumige Etagen.

Das Hauptgeschoss mit einer Fläche von 175 m² begrüßt uns mit einer schönen offenen Terrasse auf Straßenniveau. Von der Halle auf der rechten Seite finden wir eine große Garage mit Platz für vier Autos und den Heizraum. Links haben wir drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool bieten. Diese Etage beherbergt auch ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Am Ende der Halle kommen wir zu einem offenen Arbeitszimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Von diesem Raum aus können wir das Wohnzimmer, den Garten und die Berge sehen. Die Studie hat auch einen unabhängigen Zugang zum Erdgeschoss.

Wenn wir die Treppe hinuntergehen, erreichen wir den Tagesbereich des Hauses mit 220 m², der wie folgt verteilt ist:

Auf der linken Seite haben wir eine Gästetoilette und eine große separate Küche mit einer Insel, einem Tisch für 4/6 Personen und mehreren Zugängen zur Veranda und zum Garten. Als nächstes kommt das Wohnzimmer mit Kamin, ein offener Raum mit hohen Decken und einem großen Fenster, von dem aus wir den Blick auf den Garten und den Pool genießen können. Diese Etage hat auch einen Abstellraum.

Der rechte Flügel des Erdgeschosses besteht aus einer kleinen Speisekammer oder einem Kleiderschrank und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten (sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus). Es umfasst auch einen sehr hellen Mehrzweckraum mit Einbauschränken und Zugang zum Garten.

Der Außenbereich verfügt über einen zentralen 70 m² großen Pool, der von Rasenflächen, üppiger Vegetation und großen Bäumen umgeben ist, die Privatsphäre und eine Umgebung voller Natur bieten. Es verfügt auch über eine breite Treppe für Gäste und einen Grillplatz.

Die Villa verfügt über elegante Zedernholzarbeiten mit Einbauschränken im gesamten Erdgeschoss. Die Klimaanlage ist über Erdgas und Klimaanlage im Erdgeschoss. Es hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Bushaltestelle befindet sich in derselben Straße.

Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 859 m² zu kaufen.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Außenliegend
  • Balkon
  • Bibliothek
  • Doppelverglasung
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Schönheitssalon

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Garage
  • Heizungsraum
  • 3 Doppelzimmer
  • Bad
  • Offene Studie

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer
  • Küchenbüro
  • Hauptschlafzimmer
  • Mehrzweckraum
  • Gästetoilette
  • Lagerraum
  • Veranda
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die Berge, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt und ganz in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Dienstleistungen.

Die Stadt Girona bietet das ganze Jahr über eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was sie ideal als erste Residenz oder Investition macht.

Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind:

  • Flughafen Girona: 20 min
  • Zug- / AVE-Bahnhof: 9 min
  • Flughafen Barcelona: 1:20 Uhr
  • Strände der Costa Brava: 30 min
  • Golfplätze: 25 min

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

GIR24995
€700,000
Haus / Villa Zum Verkauf

Erhalten Sie den Lucas Fox-Immobilien-Newsletter mit exklusiven Neuigkeiten, Einblicken und Analysen

Der Kundenkartei beitreten Der Kundenkartei beitreten