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GIR20788
€ 490,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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GIR20788
€ 490,000
Haus / Villa Zum Verkauf

2 Schlafzimmer Haus / Villa zum Verkauf in Barri Vell, Girona

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grösse 154m²

Liebevoll renoviertes Altbauhaus mit wunderbaren architektonischen Merkmalen in einer malerischen Kopfsteinpflasterstraße im Herzen der Altstadt von Girona.

Dieses neu renovierte Haus aus der Jahrhundertwende befindet sich im Herzen des historischen Viertels von Girona in einer ruhigen, gepflasterten Straße und wurde von der Innenarchitektin Lara Pujol vollständig und sorgfältig renoviert. Viele der historischen architektonischen Merkmale wie Gewölbedecken und Steinmauern wurden erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten wie Einbauküche, Klimaanlage und Fußbodenheizung kombiniert.

Eine große schmiedeeiserne Tür führt in einen offenen Flur im Erdgeschoss mit Steinmauern und viel Platz für Fahrräder oder Motorräder. Ein separater Raum hinter der Treppe beherbergt einige der Installationen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Architektonisch gestaltete Wendeltreppen führen in den ersten Stock. Hier finden wir eine offene moderne Einbauküche mit Downlights, einen Essbereich und ein durchgehendes Fenster mit Blick auf die Straße. Wir finden auch ein Badezimmer mit Dusche.

Die zweite Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit einem durchgehenden Fenster mit Blick auf die Straße, ein kleines Schlafzimmer mit Fenster mit Blick auf die Rückseite des Grundstücks.

In der dritten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem durchgehenden Fenster mit Blick auf die Straße. Diese Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.

Die vierte und letzte Etage beherbergt einen großen Lagerschrank und einen Galerieraum unter dem Dach, der als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Dieses wunderschön renovierte Anwesen ist ideal für junge Profis oder Outdoor-Sportler, die ein wunderschönes neues Haus in der Altstadt von Girona suchen. Da es eine touristische Lizenz besitzt, würde es auch Investoren ansprechen, die von der hervorragenden Mietrendite profitieren möchten, da es sich in einer touristischen Destination befindet, die das ganze Jahr über besetzt ist.

Merkmale

  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Bodenheizung
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Eingerichtete Küche
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Mietlizenz
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Sicherheit

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Großer offener Flur
  • Separater Raum hinter der Treppe mit Installationen und zusätzlichem Stauraum
  • Wendeltreppe

Erste Stock

  • Küche
  • Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche

Zweiter Stock

  • Wohnzimmer
  • Kleines Schlafzimmer

Dritte Etage

  • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Badezimmer mit Dusche

Vierter Stock

  • Galeriezimmer unter dem Dach, das als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann
  • Großer Stauschrank

Lage und Umgebung

Anwesen im Herzen des historischen Viertels der Stadt Girona, nur einen kurzen Spaziergang von der Rambla, dem Rathaus, den Geschäften und der Kathedrale entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

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