CBR11346
2.500.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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CBR11346
2.500.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

13 Schlafzimmer haus / villa mit 409m² garten zum Verkauf in Barri Vell, Girona

  • Schlafzimmer 13
  • Badezimmer 7
  • Gebäudeplan 1.140m²
  • Grundfläche 822m²
  • Garten 409m²

Erstaunliche Gelegenheit, ein großes dreistöckiges Herrenhaus zu erwerben, das renoviert werden soll, mit einem großen privaten Garten und einer Garage im Zentrum der Altstadt von Girona.

In einer privilegierten Lage in einer Fußgängerzone in der romantischen Altstadt von Girona finden wir diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf.

Es ist ein prächtiges historisches Herrenhaus mit einer gebauten Größe von 1.140 m² und einem idyllischen ummauerten Garten von 409 m² mit einem schönen Portikus. Einen so großen Garten zu haben, ist im Herzen der Stadt sehr selten.

Das Anwesen ist voller origineller Elemente, wie z. B. wunderschöne farbige Mosaikfliesen, große Balkonfenster und beeindruckende hohe Decken, da das Interieur seit fast einem Jahrhundert nahezu unberührt geblieben ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet ein unglaubliches Potenzial für eine vollständige Renovierung, wobei viele der einzigartigen historischen Elemente für zusätzlichen Charme sorgen.

Das Haus verfügt derzeit über 8 Schlafzimmer und 5 Büros. Daher bietet es Platz für mindestens 13 Schlafzimmer, so dass es ideal für den Umbau in ein Luxus-Boutique-Hotel oder in separate geräumige Apartments mit Gemeinschaftsgarten geeignet ist.

Es gibt auch ein Dachgeschoss von 135 m² mit dem Potenzial, die Dachhöhe zu erhöhen und in eine Penthouse-Wohnung mit einer fantastischen Terrasse von über 100 m² mit herrlichem Blick über die Dächer der Altstadt zu verwandeln.

Eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Besonderheiten und für Investoren in Girona Barri Vell.

Merkmale

  • Terrasse
  • Garten
  • Private Garage
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Mosaikfliesenböden
  • Hohe Decken
  • Zu renovieren
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Kamin
  • Brunnen
  • Bibliothek
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 1.140m²

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Große majestätische Eingangshalle
  • Lagerräume
  • Platz für die Aufbewahrung von Brennholz und Kohle
  • Speisekammer
  • Ein alter Laden
  • Garage für bis zu 3 Autos

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Großer Speisesaal
  • Küche
  • Büro
  • Stattliches Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Gäste-WC

Zweiter Stock

  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Gäste-WC
  • 5 Büros

Dachboden

  • 135 m² Lagerfläche
  • 2 große Terrassen mit Blick über Girona

Außen

  • Großer ummauerter Garten

Lage und Umgebung

Dieses historische Gebäude liegt an einer der Fußgängerzonen der Altstadt und ist nur für die Anwohner mit dem Auto erreichbar. In der Umgebung finden Sie schicke Bars, Restaurants und verschiedene Geschäfte. Der Bahnhof von Girona liegt nur 10 Gehminuten entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

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