3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Barri Vell, Girona

In einem der charmantesten historischen Gebäude Gironas gelegen, bietet diese außergewöhnliche 181 m² große Maisonette-Wohnung eine einzigartige Verbindung von architektonischem Erbe und modernem Wohnkomfort. Im Herzen des Barri Vell gelegen, besticht die Immobilie durch originale Details, großzügige Wohnräume und einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Charakter perfekt vereint.

Im Eingangsbereich empfängt uns ein geräumiges Doppelzimmer an der Vorderseite des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während Einbauschränke praktischen Stauraum bieten. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Weiter im Flur liegt ein zusätzlicher Mehrzweckraum, der sich flexibel für verschiedene Zwecke eignet, sei es als Gästezimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Hauswirtschaftsraum.

Im Inneren öffnet sich das Haus zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem Küche und Essbereich fließend ineinander übergehen. Eine zentrale Halbinsel schafft eine natürliche Verbindung zwischen beiden Bereichen und macht den Raum ideal für gesellige Abende und den Alltag. Der Essbereich bietet bequem Platz für größere Gesellschaften und wird durch eine beeindruckende Natursteinwand aufgewertet, die die historische Vergangenheit des Anwesens unterstreicht. Ein großes Fenster mit Zugang zum Balkon durchflutet den Raum mit Sonnenlicht und bietet einen attraktiven Blick auf die umliegende Straße. Von hier führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Das erste Obergeschoss ist ganz der Entspannung und Privatsphäre gewidmet. Ein gemütlicher Loungebereich lädt zum Verweilen ein und ist ideal, um nach einem Tag in der Stadt abzuschalten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken und Fenstern nach außen, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung, und der direkte Aufzugzugang bietet einen zusätzlichen Komfort, der in Unterkünften im historischen Zentrum von Girona selten zu finden ist.

Die komplett möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich daher hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Optional können ein privater Parkplatz und ein Abstellraum erworben werden – beides sehr geschätzte Annehmlichkeiten in dieser begehrten Lage.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Haus, das Geschichte, Großzügigkeit und modernen Komfort in einer der begehrtesten Gegenden Gironas vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alles, was diese bemerkenswerte Immobilie zu bieten hat.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Aerothermische Klimaanlage
• Gemeinschaftslift
• WLAN über Glasfaser
• Parkmöglichkeiten
• Möglichkeit eines 10 m² großen Lagerraums im selben Gebäude

Erdgeschoss

• Eingang
• Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Multifunktionsraum
• Große offene Küche
• Esszimmer

oberste Etage

• Zweiter Eingang
• Wohnzimmer
• Doppelzimmer
• Badezimmer

Das Palau Berenguer besticht durch seine unschlagbare Lage an der historischen Ciutadans-Straße, im Herzen von Gironas Barri Vell, in einem der vornehmsten und symbolträchtigsten Viertel der Stadt.

Die historische Umgebung bietet eine breite Palette an kulturellen Angeboten und Annehmlichkeiten mit einfachem Zugang zu Michelin-Sternerestaurants, Designerläden, lokalen Märkten, Museen, Kunstzentren und Naturräumen wie dem Sant Daniel Valley oder den Ufern des Onyar River.

Trotz seines monumentalen Charakters herrscht in dem Viertel eine ruhige Wohnatmosphäre mit Fußgängerzonen und einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt zu Fuß.

Entfernungen:

• Montessori Palau Girona Internationale Schule: 5 Kilometer
• Bahnhof Girona AVE: 1,2 Kilometer
• Flughafen Girona-Costa Brava: 16 Kilometer
• Stadt Barcelona: 100 Kilometer
• Flughafen Barcelona-El Prat: 115 Kilometer
• Beste Strände an der Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): zwischen 40 und 50 Kilometer
• Naturgebiet Les Gavarres: 5 Kilometer
• Skigebiet La Molina - Masella: 120 Kilometer