3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Barri Vell, Girona

In einem der charmantesten historischen Gebäude Gironas gelegen, bietet diese außergewöhnliche 181 m² große Maisonette-Wohnung eine einzigartige Verbindung von architektonischem Erbe und modernem Wohnkomfort. Im Herzen des Barri Vell gelegen, besticht die Immobilie durch originale Details, großzügige Wohnräume und einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Charakter perfekt vereint.

Im Eingangsbereich empfängt Sie ein geräumiges Doppelzimmer an der Vorderseite des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während Einbauschränke praktischen Stauraum bieten. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Weiter im Flur bietet ein zusätzlicher Mehrzweckraum flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Hauswirtschaftsraum.

Im Inneren öffnet sich das Haus zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem Küche und Essbereich fließend ineinander übergehen. Eine zentrale Halbinsel schafft eine natürliche Verbindung zwischen beiden Bereichen und macht den Raum ideal für gesellige Abende und den Alltag. Der Essbereich bietet bequem Platz für größere Gesellschaften und wird durch eine beeindruckende Natursteinwand aufgewertet, die die historische Vergangenheit des Anwesens unterstreicht. Ein großes Fenster mit Zugang zum Balkon durchflutet den Raum mit Sonnenlicht und bietet einen attraktiven Blick auf die umliegende Straße. Von hier führt eine Treppe ins Obergeschoss.

Das erste Obergeschoss ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet. Ein gemütlicher Loungebereich lädt zum Verweilen ein und ist ideal, um nach einem Tag in der Stadt abzuschalten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken und Fenstern nach außen, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung, und der direkte Aufzugzugang bietet einen zusätzlichen Komfort, der in Unterkünften im historischen Zentrum von Girona selten zu finden ist.

Die komplett möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich daher hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Optional können ein privater Parkplatz und ein Abstellraum erworben werden – beides sehr geschätzte Annehmlichkeiten in dieser begehrten Lage.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Haus, das Geschichte, Großzügigkeit und modernen Komfort in einer der begehrtesten Gegenden Gironas vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alles, was diese bemerkenswerte Immobilie zu bieten hat.

• Aerothermische Klimaanlage
• Gemeinschaftsaufzug
• WLAN über Glasfaser
• Parkmöglichkeiten
• Möglichkeit zur Anmietung von 10 m² Lagerfläche im selben Gebäude

Erdgeschoss:

• Eingang
• Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Multifunktionsraum
• Große offene Küche
• Esszimmer

oberste Etage:

• Zweiter Eingang
• Wohnzimmer
• Doppelzimmer
• Badezimmer

Das Palau Berenguer besticht durch seine unschlagbare Lage in der historischen Ciutadans-Straße, im Herzen von Gironas Barri Vell, einem der vornehmsten und traditionsreichsten Viertel der Stadt. Die historische Umgebung bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten und Annehmlichkeiten. Michelin-Sternerestaurants, Designerläden, lokale Märkte, Museen, Kunstzentren und Naturgebiete wie das Sant-Daniel-Tal oder das Ufer des Onyar-Flusses sind bequem zu erreichen. Trotz seines imposanten Charakters herrscht in der Gegend eine ruhige, wohnliche Atmosphäre mit Fußgängerzonen und der idealen Lage, um die restliche Stadt zu Fuß zu erkunden.

Entfernungen:

• Montessori Palau Girona Internationale Schule: 5 Kilometer
• Bahnhof Girona AVE: 1,2 Kilometer
• Flughafen Girona-Costa Brava: 16 Kilometer
• Stadt Barcelona: 100 Kilometer
• Flughafen Barcelona-El Prat: 115 Kilometer
• Beste Strände an der Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): zwischen 40 und 50 Kilometer
• Naturgebiet Les Gavarres: 5 Kilometer
• Skigebiet La Molina - Masella: 120 Kilometer