3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Barri Vell, Girona

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Apartment in einem der interessantesten Gebäude Gironas, bekannt als Casa Arnau, das in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, im Jahr 1856, erbaut wurde und noucentistischen Ursprungs ist.

Genießen Sie die hervorragende Lage an einer der bekanntesten Straßen der Stadt, nur wenige Meter von wichtigen Touristenattraktionen wie den hängenden Häusern am Ufer des Flusses Onyar, dem Rathausplatz, der Rambla, der Kathedrale, den arabischen Bädern und der Basilika San Félix sowie dem gesamten jüdischen Viertel entfernt, das ab dem 12. Jahrhundert entstand und heute zu den am besten erhaltenen in Europa zählt.

Dieses Gebäude zählt zu den ältesten der Straße. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und acht weiteren Stockwerken. Die Architektur zeichnet sich durch die schlichten Linien der Fenster und Balkone sowie die sorgfältige Außendekoration mit Terrakotta-Verzierungen und Pflanzen- und geometrischen Motiven aus. Besonders bemerkenswert ist der Eingang zur Lobby, der nach maurischen Vorbildern erhalten und restauriert wurde und dessen Hufeisenbögen von typischen Alfiz-Bögen umrahmt werden.

Das Ergebnis dieser aufwendigen Renovierung ist eine der schönsten Wohnungen, die derzeit in Girona zum Verkauf stehen. Diese fantastische Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 102 m², davon sind 81 m² nutzbar. Die Immobilie besticht durch viel Tageslicht, hohe Decken und eine exzellente Ausstattung.

Die Raumaufteilung bietet einen angenehmen Wohnbereich mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der komplett ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer.

Eine einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit erstklassiger Ausstattung zu erwerben, bei der die Renovierung die ursprünglichen Elemente und die traditionelle Architektur respektiert hat, und zwar an einem der symbolträchtigsten Orte in Girona.

Die Immobilie befindet sich in der Altstadt (Barri Vell) von Girona und ist in exzellentem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 750.000 €. Dieser Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an (bei Neubauten zusätzlich Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Eine Nutzungsbescheinigung ist vorhanden und wird auf Anfrage gerne ausgestellt.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Registrierungsnummer 13225 und der API 4089 gemäß den geltenden Rechtsvorschriften tätig ist.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Aerothermisches Klimaanlagensystem (warme und kalte Luft im ganzen Haus)
• Naturholzböden
• 2 Wohnungen pro Etage
• Aufzug

• Empfänger
• Offene Einbauküche
• Lounge
• Esszimmer
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wäscherei

Diese Wohnung liegt an einer der Haupteinkaufsstraßen der Stadt, alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Schritte entfernt liegen die Hängehäuser am Ufer des Flusses Onyar, die imposanten Brücken Pescaderías und Princesa, das Filmmuseum, der Devesa-Park mit seinen jahrhundertealten Platanen und das Rafael-Masó-Hausmuseum. Genießen Sie außerdem die regionale Küche, die Radwege und die Nähe zu den Pyrenäen, der Vulkanregion Garrotxa und der Costa Brava.

Entfernungen:

• Jüdisches Viertel, 250 Meter
• Öffentliche Verkehrsmittel, 500 Meter
• Hochgeschwindigkeitsbahnhof, 1,3 Kilometer
• Internationale Schule, 5,8 Kilometer
• Naturpark Les Gavarres, 7 Kilometer
• Flughafen Girona-Costa Brava, 16,2 Kilometer
• Camiral Golf & Wellness, 18 Kilometer
• Die schönsten Strände an der Costa Brava, 35-45 Kilometer entfernt
• Stadt Barcelona, ​​101 Kilometer (38 Minuten mit dem Hochgeschwindigkeitszug)
• Flughafen Barcelona El Prat, 117 Kilometer