GIR47725 1.950.000 € Landhaus zum verkauf

11 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in El Gironés, Girona

  • Schlafzimmer 11
  • Badezimmer 9
  • Gebäudeplan 972m²
  • Grundfläche 15,3ha

Großes Anwesen 5 km von Girona entfernt, mit 4 unabhängigen und komplett renovierten Wohnungen, einem Swimmingpool und 16,5 ha Land.

Die wichtigsten Merkmale des landhaus

  • Bergblick
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Mosaikfliesenböden
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Touristenlizenz
  • Stadtansichten
  • Renoviert
  • Panoramablick
  • Offene Küche
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Haustiere erlaubt
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 972m²

Was Sie über dieses landhaus wissen müssen

Dieses außergewöhnliche Landgut liegt in der malerischen katalanischen Landschaft, nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt Girona entfernt und erstreckt sich über 15,3 Hektar Land. Mit einer Gesamtfläche von 952 Quadratmetern bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Luxus und ist somit eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein kommerzielles Projekt im Sinn haben.

Im Herzen des Anwesens liegt ein geräumiges Haupthaus mit 4 rustikalen und unabhängigen Apartments mit insgesamt 11 Schlafzimmern und 9 Badezimmern. Diese Apartments sind elegant eingerichtet und mit allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet. Mit privaten Eingängen und individuellen Außenbereichen eignen sich diese Apartments perfekt für Ferienvermietungen oder Langzeitunterkünfte.

Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von Außenanlagen, die den Gästen einen Mehrwert und eine Attraktivität verleihen. Ein glitzernder Swimmingpool sorgt an warmen Sommertagen für Entspannung und Erholung, während die weitläufigen Gärten Platz für Outdoor-Aktivitäten wie Grillabende, gesellschaftliche Veranstaltungen oder einfach zum Sonnenbaden in der mediterranen Sonne bieten.

Eine weitere Attraktion ist die alte Scheune, die kürzlich im traditionellen katalanischen Steinstil renoviert wurde. Dieser vielseitige Raum kann für Tagungen, Firmenveranstaltungen oder sogar Coworking Spaces angepasst werden, wodurch der Wert der Immobilie erhöht und ihr Einkommenspotenzial erhöht wird.

Mit 15,3 Hektar Land, darunter fruchtbare Felder und üppige Wälder, bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor- und Freizeitaktivitäten. Von Reiten über Wandern bis hin zur Vogelbeobachtung ist für jeden etwas dabei, was sowohl Touristen als auch Naturliebhaber anspricht.

Das Anwesen befindet sich in erstklassiger Lage in der Nähe von Girona und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen, darunter gehobene Restaurants, exklusive Boutiquen sowie historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Diese günstige Lage macht das Anwesen sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende attraktiv, die die Region erkunden möchten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses ländliche Anwesen in der Nähe der Stadt Girona eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit kommerziellem Potenzial darstellt. Mit seinen unabhängigen Wohnungen, Außenanlagen und seiner strategischen Lage bietet es eine solide Grundlage für den Erfolg sowohl auf dem Ferienvermietungsmarkt als auch im Tourismussektor.

Ob zu Investitionszwecken oder für eine große Familie, die eine Immobilie mit Ertragspotenzial sucht, dieses Anwesen verspricht eine lukrative Investition und eine Quelle der Freude und Zufriedenheit für seine Eigentümer.

Landhaus zum verkauf

Grundriss des landhaus

Das Anwesen ist in 4 unabhängige Wohnungen mit folgender Aufteilung unterteilt:

  • La Figuera: Mit einem Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, 4 Doppelschlafzimmern und 3 Badezimmern.
  • El Ginjoler: Es bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer.
  • El Magraner: Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, integrierter Küche, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer und Waschküche.
  • La Encina: Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, 4 Doppelzimmer mit 3 Badezimmern und eine Waschküche.

El Gironés, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie

Strategisch günstig in der Gemeinde Sant Gregori gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Lebensqualität.

Dank der guten Anbindung an die Autobahn AP7 liegt das Anwesen in der Nähe der Costa Brava (35 km), des Flughafens Girona (18 km) und weniger als zwei Stunden von den Skipisten der katalanischen Pyrenäen entfernt.

Darüber hinaus ist es nur 100 km von Barcelona und 17 km vom PGA Catalunya Golf and Wellness entfernt, was es zu einer idealen Wahl für Golf- und Naturliebhaber macht.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts C

GIR47725 1.950.000 € Landhaus zum verkauf

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