Restauriertes Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert mit atemberaubender Aussicht und angrenzendem Baugrundstück in El Gironés, Girona, zu verkaufen.

Lucas Fox präsentiert dieses wunderschöne Originalhaus aus dem 18. Jahrhundert, das 2005 komplett restauriert wurde. Es liegt perfekt auf einem kleinen Hügel am Rande einer bekannten mittelalterlichen Stadt, die einen beeindruckenden Panoramablick auf den typischen Bauernhof Baix Empordà bietet Felder und der Naturpark Les Gavarres.

Beim Betreten des Hofes überrascht der Kontrast zwischen seiner großen Privatsphäre und dem offenen Rundumblick, der von allen Teilen des Hauses erhalten bleibt.

Sobald wir das Haus betreten, werden wir von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zur Veranda auf der Westseite begrüßt, die eine wunderschöne Aussicht und einzigartige Sonnenuntergänge bietet. Auf der anderen Seite finden wir das Esszimmer und die Küche sowie eine kleine Gästetoilette.

Wenn wir vom Wohnzimmer die Treppe hinuntergehen, erreichen wir die untere Etage, in der sich ein Gästezimmer mit Bad sowie eine Waschküche und Zugang zu einer großen Terrasse befinden.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Um das Haus herum befinden sich mehrere Terrassen und Pergolen, ein 45 m² großer Pool, ein Obstgarten und ein kleiner Olivenhain.

Als ideale Ergänzung zum Haus wird ein angrenzendes Baugrundstück von 1000 m² mit Zugang von zwei Straßen und mit einer zulässigen bebaubaren Fläche von 300 m² auf zwei Etagen angeboten. Somit bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Vom Bau eines zweiten Hauses für Gäste über eine Touristenvermietung bis hin zu einer Werkstatt oder sogar der Abriss des derzeitigen Gebäudes und der Bau eines Einfamilienhauses unter Ausnutzung der maximalen Bebaubarkeit des gesamten Grundstücks.

Von der Stadt aus erreichen wir das Haus über eine schmale Landstraße, die am Haus selbst endet. Eine ruhige Seitenstraße, die sich entlang der Felder und eines Teils der Landstraße schlängelt, bietet Zugang zur geschlossenen Garage auf Straßenniveau unter dem Haus. Zwischen der Garage und der Terrasse vor dem Haus befindet sich ein Aufzug, der mit der unteren Etage für Gäste und mit dem Erdgeschoss kommuniziert.

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