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GIR28484
790.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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Landhaus Zum Verkauf

6 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in El Gironés, Girona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 3
  • Konstruierte Fläche 500m²
  • Wohnfläche 450m²

Landhaus mit einer bebauten Fläche von 417 m² und 6 ha Land, 5 km vom Zentrum von Girona entfernt.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit viel Privatsphäre und bietet eine perfekte Balance, da Sie in einer natürlichen und privaten Umgebung leben und gleichzeitig eine gute Verbindung zur Stadt haben.

Das Anwesen besteht aus einem vollständig restaurierten Bauernhaus in einwandfreiem Zustand mit einer Gesamtfläche von 417 m². Es befindet sich auf einem 6 ha großen Grundstück, von denen 1,5 ha vollständig eingezäunten Feldern und der Rest Wald entsprechen.

Erbaut im Jahr 2001, präsentiert es hochwertige Materialien wie Niangón Holztüren und Fensterrahmen und katalanische Fliesen in den Eingangsbögen. Die Konstruktion kombiniert für katalanische Bauernhäuser typische Elemente und Materialien wie Stein an der Fassade, katalanisches Gewölbe am Eingang, Holz- oder Fliesenböden mit geräumigen und hellen Räumen, die an einen modernen Lebensstil angepasst sind.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Asphaltstraße bis zu den letzten 200 Metern, von der aus es auf einem Feldweg weitergeht.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, die durch eine mit viel Charme gestaltete Treppe miteinander verbunden sind. Die Eingangshalle verfügt über ein wunderschönes katalanisches Gewölbe und verteilt die verschiedenen Räume im Erdgeschoss. Hier finden wir eine der besonderen Ecken des Hauses, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Dieser große Raum ist wiederum mit einer praktischen und voll ausgestatteten Küche verbunden, die auch über einen Kamin verfügt, der sich ideal zum Sammeln vor dem Feuer eignet. Diese Ebene wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer und einen Wäschebereich vervollständigt. Von dieser Ebene aus erreichen wir auch einen Garagenbereich mit einer Kapazität für zwei Autos.

Auf der ersten Ebene befindet sich der Nachtbereich, in dem eine geräumige zentrale Halle zu vier hellen Doppelzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Einzelzimmer und einem kompletten Badezimmer führt.

Im Obergeschoss, unter dem Dach, befindet sich ein großer offener Raum mit schöner Aussicht, ideal als Arbeitszimmer, Arbeitsbereich oder großes Schlafzimmer.

Das Haus verfügt über Brunnenwasser, Ölzentralheizung und Strom.

Eine großartige Gelegenheit aufgrund seiner Lage, Größe und Aufteilung, ideal für ein Familienprojekt.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Terrasse
  • Hohe Decken
  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bibliothek
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Renoviert
  • Spielzimmer

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wäschebereich
  • Maschinenbereich
  • Garage für 2 Autos

Erste Stock

  • 4 Doppelzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Einzelzimmer
  • Landung

Zweiter Stock

  • Freifläche

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

GIR28484
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