LFCB896
2.900.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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2.900.000 €
Landhaus Zum Verkauf

Eine exquisite, luxuriöse Stein-Immobilie in einem wunderschönen mittelalterlichen Dorf der Baix Emporda mit 3 Hektar privatem Grund, Schwimmbad und wunderbarer Aussicht zu kaufen

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 5
  • Grundfläche 8.548m²

Luxuriöse historische Immobilie in Baix Emporda zu kaufen | 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer | Privates Schwimmbad | Snookerraum | Fitnessraum | Vollständige Privatsphäre | Wunderbare Aussicht | Zu Fuss zu örtlichen Annehmlichkeiten | Nur 25km von Girona

Dieses zum Verkauf stehende Luxusobjekt an der Costa Brava befindet sich in einer begehrten Gegend von Baix Emporda, am Rande eines attraktiven mittelalterlichen Dorfes, nur wenige Kilometer von der Stadt La Bisbal d'Emporda und 25 km von der historischen Stadt entfernt von Girona und nur 25 km von den Stränden der Costa Brava entfernt .

Das Anwesen stammt ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert und ist eines der wichtigsten Dorfhäuser in der Umgebung. Die Masia wurde von den jetzigen Eigentümern zu einem hohen Standard restauriert, wobei das Erbe des Anwesens respektiert und seine Authentizität bewahrt wurde, während gleichzeitig der Komfort des modernen Wohnens geboten wurde.

Ein herausragendes Detail der Hauptfassade ist ein gotisches Fenster aus dem 17. Jahrhundert. Das Haus verfügt über viele weitere originale Elemente, darunter freiliegende Steinwände und traditionelle katalanische Gewölbedecken.

Das Haupthaus (ca. 900 m²) verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und bietet geräumige und helle Wohnbereiche mit schönen hohen Decken - darunter ein 100 m² großes Wohnzimmer, ein Fitnessstudio und eine Bar / Disco im Erdgeschoss.

Die Masia genießt absolute Privatsphäre und Ruhe und ihre Lage direkt am Dorfrand bietet den zusätzlichen Vorteil eines großen Grundstücks mit über 6000 m² großen Rasengärten und einem angrenzenden Feld von 2,1 Hektar. Dies macht die Immobilie zu einem Alleinstellungsmerkmal - sie ist Teil der Dorfgemeinschaft und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu allen lokalen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig für einen Kunden geeignet, der ein Landgut mit Land sucht. Die Immobilie ist auch für einen Kunden geeignet, der Pferde halten möchte.

Das Haupthaus ist von wunderschönen Gärten umgeben, darunter ein attraktiver Garten mit einem 12 x 6 m großen Pool und überdachten Veranden, an denen Sie im Freien speisen können.

Das Anwesen verfügt über zwei private Brunnen für die Gartenbewässerung und es gibt eine Außenbeleuchtung im gesamten Garten. Es gibt auch genügend Platz, um einen Tennisplatz zu bauen.

Dies ist zweifellos eine der herausragenden Luxusimmobilien, die in der Provinz Girona zum Verkauf stehen, und befindet sich in den meisten der begehrtesten Gegenden der Baix Emporda. Es wäre ein wunderbarer Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus für jemanden, der in eine der angesehensten Gegenden im Nordosten Spaniens ziehen möchte.

Aufgrund der Größe und Lage des Hotels ist es auch ideal für die kommerzielle Nutzung, einschließlich eines kleinen Hotels, Restaurants oder Bed & Breakfast.

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Merkmale

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Private Garage
  • Fitnessstudio
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Einbauschränke
  • Bibliothek
  • Wohnfläche 862m²

Sonderausstattung

Ungefähr 900m2 groβe Baufläche / 8.500m2 groβes Stadtgrundstück und 23.000m2 groβes Land/ 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer / 12mx6m groβer Swimmingpool / Gasöl-Zentralheizung / Leitungswasser und 2 private Brunnen / Blick auf den Naturpark Les Gavarres / Absolute Privatsphäre / Originale Merkmale einschlieβlich einem gotischen Fenster aus dem 17. Jahrhundert / Weinkeller / Gartenbeleuchtung / Bedachte Veranda

Aufteilung

Erdgeschoss: Große Eingangshalle mit Gewölbedecke; Doppelzimmer mit eigenem Bad; Gymnasium; klimatisierter Weinkeller; Innenhof; zwei große Lagerräume (Möglichkeit zur Umwandlung in eine zusätzliche Unterkunft; Bar / Disco

Erster Stock: Flur; 100 m² großer Empfangsraum mit Kamin und Essbereich auf 2 Ebenen - Zugang zu einer großen Terrasse vor dem Haus, wo Sie im Freien speisen können; rustikale Küche im Landhausstil mit Speisekammer und Waschküche sowie Zugang zum Garten und zur überdachten Veranda; großer Flur mit Klavier; vier Doppelschlafzimmer; zwei Badezimmer; Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer

Zweiter Stock: Snooker-Raum; Doppelzimmer mit Holzböden und eigenem Bad; Büro- und Empfangsraum mit Holzbalken und Kamin

Lage und Umgebung

Diese Girona-Luxusimmobilie zum Verkauf befindet sich in bester Lage in einem der schönsten mittelalterlichen Dörfer der Baix Emporda. Das Haus liegt in Gehentfernung zu dem Dorfplatz und den nächstliegenden Restaurants und nur ein paar Minuten mit dem Auto von der Stadt La Bisbal d'Emporda entfernt, mit allen örtlichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist nur 25km von der Stadt Girona und 25km von den nächstliegenden Stränden der Costa Brava entfernt, einschlieβlich Sa Riera, Aiguablava, Tamariu, Llafranc und Calella de Palafrugell.

Die Masia ist nur 10km von dem nächstliegenden Bahnhof in Flaca entfernt, der eine direkte Verbindung nach Girona und Barcelona-Stadt bietet. Die Flughäfen in unmittelbarer Entfernung sind Girona (39km), Perpignan (99km) und Barcelona (130km).

Die drei besten Golfplätze sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und es sind nur 2 Minuten mit dem Auto zum nächstliegenden Michelin Stern-Restaurant.

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Energiezertifikat

Energiezertifikat D

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