Eine exquisite, luxuriöse Stein-Immobilie in einem wunderschönen mittelalterlichen Dorf der Baix Emporda mit 3 Hektar privatem Grund, Schwimmbad und wunderbarer Aussicht zu kaufen
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 5
- Grundfläche 8.548m²
Luxuriöse historische Immobilie in Baix Emporda zu kaufen | 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer | Privates Schwimmbad | Snookerraum | Fitnessraum | Vollständige Privatsphäre | Wunderbare Aussicht | Zu Fuss zu örtlichen Annehmlichkeiten | Nur 25km von Girona
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Garage
- Fitnessstudio
- Periodenmerkmale
- Periodengebäude
- Hohe Decken
- Parkplatz
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauschränke
- Bibliothek
- Wohnfläche 862m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Diese Luxusimmobilie zum Verkauf im Landesinneren an der Costa Brava befindet sich in einer sehr begehrten Gegend des Baix Empordà, am Rande eines attraktiven mittelalterlichen Dorfes, nur wenige Kilometer von der 25 km entfernten Stadt La Bisbal d'Empordà entfernt die historische Stadt Girona und nur 25 km von den Stränden der Costa Brava entfernt.
Das Anwesen stammt ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert und ist eines der bedeutendsten Bürgerhäuser der Gegend. Das Bauernhaus wurde von den derzeitigen Eigentümern zu einem hohen Standard restauriert, wobei das Erbe des Anwesens respektiert und seine Authentizität bewahrt wurde, aber alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens geboten wurden.
Ein markantes Detail an der Hauptfassade ist ein gotisches Fenster aus dem 17. Jahrhundert und es gibt viele andere Originalmerkmale im Haus, darunter Steinmauern und traditionelle katalanische Gewölbedecken.
Das Haupthaus (ca. 900 m²) besteht aus 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern und bietet helle und luftige Wohnbereiche mit schönen hohen Decken - darunter eine 100 m² große Hauptlounge, ein Fitnessstudio und eine Bar/Disco im Erdgeschoss.
Das Bauernhaus genießt absolute Privatsphäre und Ruhe und seine Lage direkt am Rand des Dorfes bietet den zusätzlichen Vorteil eines großen Grundstücks mit über 6000 m2 Rasenflächen. Dies verleiht der Immobilie ein Alleinstellungsmerkmal - Teil der Dorfgemeinschaft zu sein und alle örtlichen Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, aber gleichzeitig für einen Kunden geeignet zu sein, der eine Finca mit Grundstück sucht. Das Anwesen wäre auch für einen Kunden geeignet, der Pferde halten möchte.
Das Haupthaus ist von wunderschönen Gärten umgeben, darunter ein attraktiver Garten mit einem 12 x 6 m großen Swimmingpool und überdachten Veranden für Mahlzeiten im Freien.
Der Hof verfügt über zwei private Brunnen zur Gartenbewässerung und im gesamten Garten gibt es Außenbeleuchtung. Es gibt auch genug Platz, um einen Tennisplatz zu bauen.
Dies ist zweifellos eine der herausragendsten Luxusimmobilien zum Verkauf in der Provinz Girona und befindet sich in den begehrtesten Gegenden des Baix Empordà. Es wäre ein wunderbarer Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus für jemanden, der in eine der angesehensten Gegenden Nordostspaniens umziehen möchte.
Die Größe und Lage des Grundstücks machen es auch ideal für die gewerbliche Nutzung, einschließlich eines kleinen Hotels, Restaurants oder Bed and Breakfast.
Sonderausstattung
Ungefähr 900m2 groβe Baufläche / 8.500m2 groβes Stadtgrundstück und 23.000m2 groβes Land/ 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer / 12mx6m groβer Swimmingpool / Gasöl-Zentralheizung / Leitungswasser und 2 private Brunnen / Blick auf den Naturpark Les Gavarres / Absolute Privatsphäre / Originale Merkmale einschlieβlich einem gotischen Fenster aus dem 17. Jahrhundert / Weinkeller / Gartenbeleuchtung / Bedachte Veranda
Grundriss des landhaus
Erdgeschoss: Große Eingangshalle mit Gewölbedecke; Doppelzimmer mit eigenem Bad; Gymnasium; klimatisierter Weinkeller; Innenhof; zwei große Lagerräume (Möglichkeit zur Umwandlung in eine zusätzliche Unterkunft; Bar / Disco
Erster Stock: Flur; 100 m² großer Empfangsraum mit Kamin und Essbereich auf 2 Ebenen - Zugang zu einer großen Terrasse vor dem Haus, wo Sie im Freien speisen können; rustikale Küche im Landhausstil mit Speisekammer und Waschküche sowie Zugang zum Garten und zur überdachten Veranda; großer Flur mit Klavier; vier Doppelschlafzimmer; zwei Badezimmer; Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer
Zweiter Stock: Snooker-Raum; Doppelzimmer mit Holzböden und eigenem Bad; Büro- und Empfangsraum mit Holzbalken und Kamin
Baix Emporda, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie
Diese Girona-Luxusimmobilie zum Verkauf befindet sich in bester Lage in einem der schönsten mittelalterlichen Dörfer der Baix Emporda. Das Haus liegt in Gehentfernung zu dem Dorfplatz und den nächstliegenden Restaurants und nur ein paar Minuten mit dem Auto von der Stadt La Bisbal d'Emporda entfernt, mit allen örtlichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist nur 25km von der Stadt Girona und 25km von den nächstliegenden Stränden der Costa Brava entfernt, einschlieβlich Sa Riera, Aiguablava, Tamariu, Llafranc und Calella de Palafrugell.
Die Masia ist nur 10km von dem nächstliegenden Bahnhof in Flaca entfernt, der eine direkte Verbindung nach Girona und Barcelona-Stadt bietet. Die Flughäfen in unmittelbarer Entfernung sind Girona (39km), Perpignan (99km) und Barcelona (130km).
Die drei besten Golfplätze sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und es sind nur 2 Minuten mit dem Auto zum nächstliegenden Michelin Stern-Restaurant.
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