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Reduzierter Preis
LFCB1007
€ 495,000
Grundstück Zum Verkauf
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Grundstück Zum Verkauf

Ein Girona-Landhaus zu restaurieren in einer herrlichen landschaftlichen Umgebung nur 5km vom nächsten Ort von Baix Emporda und auf 7 Hektaren privatem Grund gelegen

  • Grösse 400m²
  • Grundfläche 90,037m²

340m2 Haupthaus auf zwei Ebenen verlaufend, momentan in Ruinen | 7 Hektar privater Grund (Weideland und Waldgebiet) | Nebengebäude von 80m2 | Privater Brunnen | Möglichkeit eines Stromanschlusses | Offiziell katalogisiert und Potential zu renovieren

Diese Girona-Landhausimmobilie zum Kauf befindet sich in der schönen landschaftlichen Umgebung von Baix Emporda und innerhalb des berühmten Naturparks Gavarres, nur 5km vom nächsten Ort, 9km von La Bisbal d´Emporda und nur 30km von den nächsten Stränden der Costa Brava entfernt.

Ursprünglich im 17. Jahrhundert gebaut, liegt die Immobilie momentan in Ruinen und bedarf einer kompletten Renovierung. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus von 340m2, ein Nebengebäude von 80m2 und 7 Hektare an privatem Grund, teils Weideland, teils Waldgebiet. Zugang zur Immobilie über einen 1,5km langen Feldweg, der von der Hauptstrasse abgeht und durch den Naturpark Gavarres führt, von dem Ort Sant Sadurni de l´Huera nach Cassà de la Selva.

Die Ruine ist vom Rathaus von Cruilles, Monells und Sant Sadurni de l´Huera offiziell katalogisiert, was bedeutet, dass es möglich ist, das Haupthaus und Nebengebäude gemäss der Planungsvorschriften für diese Art von rustikaler Immobilien zu rekonstruieren.

Die gegenwärtigen Besitzer haben eine Studie ausgeführt, um ein Stromnetz zur Ruine zu bringen. Dies würde ungefähr 18.000 Euro kosten (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Die Immobilie hat auch einen vor kurzem gebauten, privaten Brunnen, 100 Meter tief, ungefähr 4.500 Liter Wasser pro Stunde liefernd.

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Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Brunnen
  • Zu renovieren

Lage und Umgebung

Dieses Girona-Landhaus zum Kauf liegt im Naturpark Gavarres, nur 5km vom nächsten Ort und 30km von den nächsten Stränden der Costa Brava.

Die Immobilie ist 37km von der Stadt Girona und ihrem internationalen Flughafen, 140km von der Stadt Barcelona und nur 70km von der französischen Grenze entfernt.

Sant Sadurni de l´Huera: 5km

La Bisbal d'Emporda: 9km

Begur (Costa Brava): 30km

Stadt Girona: 37km

Französische Grenze: 70km

Stadt Barcelona: 140km

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