GIR33433
750.000 €
Landhaus Zum Verkauf
29 verfügbare Bilder
GIR33433
750.000 €
Landhaus Zum Verkauf

3 Schlafzimmer landhaus mit 291m² garten zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 284m²
  • Grundfläche 437m²
  • Garten 291m²

Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Garten zu verkaufen in der Altstadt einer kleinen Stadt, 3 km von Begur entfernt.

Schönes Stadthaus mit Garten, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, zwischen Begur und Palafrugell, nur wenige Kilometer von den besten Stränden der Costa Brava entfernt. Dieses Haus, ideal als Zweitwohnsitz oder als gewöhnlicher Wohnsitz, befindet sich in einer kleinen Stadt, die die Essenz und den ländlichen Charme bewahrt hat. Es hat eine perfekte Größe, es ist sehr gut vorbereitet und sein jetziger Besitzer hat Sonnenkollektoren und aerothermische Energie installiert, um es zu einem nachhaltigen Zuhause mit geringem Stromverbrauch und sehr einfacher Wartung zu machen. Außerdem wurden die Fenster- und Türrahmen geändert und zur besseren Isolierung Aluminiumrahmen eingebaut. Schließlich wurde ein Ladegerät für Elektroautos installiert.

Im Erdgeschoss finden wir eine Veranda, die uns am Haupteingang des Hauses willkommen heißt. Sobald wir drinnen sind, haben wir eine große Halle mit einer gewölbten Decke, in der ein Kühlraum, der in der Vergangenheit zur Aufbewahrung von Lebensmitteln genutzt wurde, intakt erhalten geblieben ist. Dieser Raum verteilt das Erdgeschoss und bietet Zugang zur Küche und zum Wohn-Esszimmer mit einem beeindruckenden Kamin und dem originalen Backofen aus der Zeit.

Im ersten Stock finden wir das Schlafzimmer im Stil einer Hauptsuite mit Ankleideraum, Mezzanine und einem sehr hellen Raum, der sich ideal als kleines Büro/Bibliothek eignet, sowie zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die Decken sind hoch mit Holzbalken.

Es gibt ein Untergeschoss, wo wir eine Toilette und einen Maschinenraum finden, in dem die Waschmaschine, der Trockner, das aerothermische System und der Warmwasserspeicher untergebracht sind.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, geschützt vor der Kälte des Tramuntana-Windes, mit Sonne den ganzen Tag und viel Privatsphäre.

Der Garten ist sehr angenehm und pflegeleicht, mit einheimischen Pflanzen und Blumen, und bietet einen Ruhebereich und genügend Platz, um einen Swimmingpool zu bauen.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die die Ruhe und Privatsphäre einer Umgebung mit sehr wenigen Nachbarn genießen und in der Nähe des Strandes und aller Dienstleistungen sein möchte.

Merkmale

  • Garten
  • Außenliegend
  • Doppelverglasung
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Heizung
  • Solarpanele
  • Gebäudeplan 284m²
  • Wohnfläche 146m²

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Veranda
  • Eingang
  • Küche
  • Wohnzimmer

Erste Stock

  • Master-Schlafzimmer-Suite-Typ, mit Ankleideraum, Mezzanine und Büro / Bibliothek
  • 2 Doppelzimmer
  • Badezimmer

unteres Erdgeschoss

  • Toilette
  • Maschinenraum

Energiezertifikat

Energiezertifikat G

GIR33433
750.000 €
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