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GIR32891
2.150.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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4 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 1.089m²
  • Grundfläche 4.404m²

Tolle Gelegenheit, ein Anwesen mit zwei Bauernhäusern im Baix Empordà zu kaufen, Möglichkeit, beide oder eines davon zu kaufen, 3 Kilometer vom Strand entfernt.

Eines der ältesten und bedeutendsten Bauernhäuser in Pals aus dem 16. Jahrhundert, einer der sieben Wachtürme der Stadt, gehört zum Anwesen, früher diente es dazu, vor Gefahren zu warnen und darin Zuflucht zu suchen. Es hat den Status eines Kulturguts von nationalem Interesse in der Kategorie historisches Denkmal.

Diese beiden Bauernhäuser sind eine großartige Kauf- oder Investitionsmöglichkeit, Sie können die beiden Bauernhäuser zusammen oder eines davon kaufen, es besteht auch die Möglichkeit, zwei Baugrundstücke zu kaufen.

Bauernhaus Nummer eins ist ein großes katalanisches Bauernhaus aus Stein, mit zwei Etagen mit ca. 762 qm Baufläche auf einem Grundstück von 1.800 qm, mit vielen Möglichkeiten.

Ein Teil davon, ca. 200 qm, wurde bereits mit viel Charme von der Innenarchitektin Mariona Soler renoviert. Beim Betreten finden wir die Halle, die die Tagesräume von den Nachträumen trennt, gehen weiter und erreichen das sehr große, sehr helle und gemütliche Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, sehr privat, offene Küche. Im Nachtteil haben wir 4 Doppelzimmer, zwei Badezimmer. Es gibt Fußbodenheizung. Das gesamte Anwesen ist von Gärten umgeben, es ist ein sehr praktisches Zuhause, das den rustikalen Stil beibehält, Tuffböden, Holzrahmen mit Doppelverglasung.

Ein großer Teil des Anwesens muss noch renoviert werden, das Wachhaus, der Wehrturm, sie sind ca. 550 m² groß und in sehr gutem Zustand, müssen jedoch aktualisiert werden. Es gibt auch einen großen Garten, in dem ein Pool gebaut werden könnte.

Das zweite und wichtigste Bauernhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und ist sehr gut erhalten und restauriert, ganz aus Stein mit Fliesenböden, sonnig gelegen und einer bebauten Fläche von ca. 376 m² auf einem Grundstück von 2.600 m². Es ist auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss finden wir eine große Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein sehr angenehmes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Licht und Blick auf den Garten bieten, es hat direkten Zugang zu einer Terrasse, auf einer Zwischenebene wir finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und ein Fernsehzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Pool.

Neben dem Pool gibt es eine große Terrasse mit Sonne den ganzen Tag.

Wir finden auch zwei Zimmer, eines davon eine Suite.

Im ersten Stock haben wir 4 Doppelzimmer mit Bad.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Merkmale

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Bodenheizung
  • Kamin
  • Heizung
  • Entspannungsbereich
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 1.089m²

Aufteilung

Bauernhaus 1

Erdgeschoss
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • 4 Doppelzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Terrasse
  • Ein Teil des Wachhauses
Erste Stock
  • Es gibt mehrere Zimmer, Freiraum zum Renovieren
  • Der Turm des Bauernhauses

Bauernhaus 2

Erdgeschoss

  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer und TV-Raum
  • Hotelzimmer
  • Schlafzimmer mit Etagenbett
  • Badezimmer
Erste Stock
  • 4 Schlafzimmer mit Badezimmer

Energiezertifikat

Energiezertifikat G

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