GIR32704
1.350.000 €
Landhaus Zum Verkauf
29 verfügbare Bilder
GIR32704
1.350.000 €
Landhaus Zum Verkauf

6 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 7
  • Gebäudeplan 375m²
  • Grundfläche 3.874m²

Spektakuläres, komplett renoviertes Bauernhaus mit Garten und Pool zum Verkauf in Baix Empordá.

Dieses spektakuläre Bauernhaus am Rande einer bekannten Stadt wurde kürzlich restauriert, wobei sein ursprünglicher Charme so weit wie möglich erhalten wurde, ihm jedoch maximaler Komfort für seine derzeitige Nutzung verliehen wurde. Eines der überraschenden Merkmale dieses Anwesens sind seine großen Fenster, die durch den kontinuierlichen Eintritt von natürlichem Licht viel Wärme bieten, etwas Ungewöhnliches in traditionellen Bauernhäusern in der Gegend.

Wir betreten das Anwesen direkt durch den privaten Garten, in Richtung des Parkplatzes für 3/4 Autos, direkt neben einem idealen Lager, um alle Arbeitsgeräte sowie Motorräder und Fahrräder zu lagern. Insgesamt nimmt das Grundstück 3.874 m² ein.

Als nächstes folgt ein Sommer-Essbereich, der mit einem großen Tisch für eine große Familie ausgestattet ist, von wo aus Sie den besten Blick auf das Bauernhaus haben, wobei die Terrasse und der Pool durch den natürlichen Schatten zweier majestätischer Bäume vor der Sonne geschützt sind.

Der Minimalismus und die Qualität der Innenmaterialien machen diese Immobilie zu einem Geschmackserlebnis für jedermann, das sich leicht an verschiedene Dekorationsstile anpassen lässt.

Das Anwesen verfügt über eine Touristenvermietungslizenz und garantiert eine hohe Miete in der Hochsaison, was es auch zu einer großartigen Gelegenheit für Rentabilität macht.

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Außenliegend
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Entspannungsbereich
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Renoviert
  • Schönheitssalon
  • Touristenlizenz
  • Gebäudeplan 375m²
  • Konstruierte Fläche 476m²
  • Wohnfläche 375m²

Sonderausstattung

  • Touristische Vermietungslizenz (HUT)
  • Gas-Zentralheizung
  • Komplett eingezäuntes Grundstück
  • Brunnenwasser für die Außenbewässerung
  • Stadtwasser für sanitäre Zwecke
  • Möbel NICHT INBEGRIFFEN

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Gästetoilette
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Wohnküche
  • Esszimmer
  • Doppelzimmer-Suite mit Bad
  • Wäscherei
  • Maschinenraum
  • Lagerraum

Erste Stock

  • Wohnzimmer mit Kamin
  • 3 Doppelzimmer-Suiten mit eigenem Bad
  • Terrasse

Zweiter Stock

  • 2 Doppelzimmer-Suiten mit eigenem Bad



Lage und Umgebung

Dieses Bauernhaus liegt in einem kleinen Viertel, das aus einigen Landhäusern besteht, nur 1 km von der nächsten Stadt, 5 km von einer großen Stadt mit allen Dienstleistungen, 20 Autominuten von den Stränden der Costa Brava und nur 20 Minuten entfernt aus der Stadt Girona. Barcelona ist 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat B

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