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GIR32573
1.380.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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7 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 6
  • Gebäudeplan 402m²
  • Grundfläche 1.667m²

Dieses typisch katalanische Bauernhaus mit seinem unverwechselbaren traditionellen Flair, das ihm eine einzigartige Persönlichkeit verleiht, zeichnet sich durch seine hervorragende Lage im Stadtzentrum und die Nähe zu den exklusivsten Stränden der Costa Brava wie Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu . aus und Begur.

Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus, dem Gästehaus und der Garage / Lagerhalle, die alle von einem tadellosen Garten, einem Swimmingpool, einem Küchengartenbereich und einer fantastischen Sommerveranda umgeben sind.

Architektonisch bewahrt das Bauernhaus die meisten seiner ursprünglichen Elemente, wie die üblichen Strebepfeiler an der Seitenfassade, Sichtsteinmauern, Gewölbedecken, Holzbalken, Tuffböden, sowie ein eigenes Markenzeichen, wie die Südausrichtung seiner Hauptfassade, um die Sonnenstunden optimal zu nutzen.

Wenn wir durch die Haupttür eintreten, finden wir einen angenehmen gewölbten Verteilerraum, durch den wir einerseits die helle Wohnküche und andererseits ein Schlafzimmer mit Bad erreichen, das ideal für den Service ist. Im Hintergrund befindet sich die originale Steintreppe, die zum Obergeschoss führt, sowie das Wohnzimmer mit Kamin und bequemem Zugang zu einem idyllischen Hinterhof; und das Esszimmer, das seinen originalen Brotbackofen aus dem 19. Jahrhundert bewahrt, mit direktem Zugang zur Sommerveranda und zum Außenbereich.

Der erste Stock ist um einen Mehrzweckraum mit Decken mit originalen Holzbalken verteilt, ideal als Spielzimmer, von wo aus Sie die vier Doppelzimmer mit eigenem Bad erreichen, eines davon, das Hauptschlafzimmer, mit Zugang zu einer privaten Terrasse.

An das Bauernhaus angeschlossen ist dieses fantastische Gästehaus mit separatem Eingang und besteht aus einem Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer mit Zugang nach außen; und erster Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Weiterhin gibt es einen überdachten Garagenbereich mit Platz für ein Auto oder alternativ als Abstellraum.

Merkmale

  • Terrasse
  • Garten
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Heizung
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 402m²
  • Konstruierte Fläche 402m²

Sonderausstattung

  • Privater Pool
  • Ölheizung
  • Privater Außenparkplatz für Gäste
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Alarmsystem

Aufteilung

Eingangsebene

  • Eingangshalle
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer und Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Hinterer Patio
  • Esszimmer
  • Sommer Veranda

Erste Stock

  • Mehrzweckraum
  • 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit privater Terrasse

Gasthaus

Erdgeschoss
  • Küche
  • Wohnzimmer
Erste Stock
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Andere

  • Garage / Lager

Energiezertifikat

Energiezertifikat F

GIR32573
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