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Reduzierter Preis
GIR21744
€ 690,000
Haus / Villa Zum Verkauf
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GIR21744
€ 690,000
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Landhaus mit 490m² garten zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Grösse 352m²
  • Grundfläche 676m²
  • Terrasse 50m²
  • Garten 490m²

Fantastisches Dorfhaus mit großen Innenräumen, 4 Schlafzimmern, 5 Bädern und einem Garten mit Grillplatz.

Dieses Haus befindet sich nördlich des Baix Empordà, in einer alten mittelalterlichen "Ader", in einer sehr reizvollen Umgebung. Dank der Nähe zur Autobahn (8 km) und zum Bahnhof von Camallera (4 km), die alle von Natur umgeben sind, ist das Gebiet gut verbunden.

Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht es uns, die Strände von Alt Empordà in 15 Minuten und die von Baix Empordà in 20 Minuten zu erreichen.

Ein mechanisches Tor bietet Zugang zum Grundstück, wo wir zuerst den Parkplatz finden, gefolgt vom Grillplatz und dem Garten, der nicht eingezäunt ist, um ihn mit der umgebenden Natur zu verschmelzen.

Der Eingang zum Haus erfolgt über eine fantastische 50 m² große Veranda, die der perfekte Ort ist, um Sommernachmittage mit Freunden zu verbringen. Einmal drinnen, führt ein Flur zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einem spektakulären Fenster mit Blick auf den Garten, durch den Tageslicht einströmt. Wir gehen weiter zum Esszimmer, das zur Küche hin offen ist und ideal für Familienessen ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein WC neben einem praktischen Schrank unter der Treppe.

Im Erdgeschoss, das einen fantastischen Blick auf den Golf von Roses bietet, befinden sich die 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, das derzeit als Büro genutzt wird. Am Ende öffnet sich eine große Tür, die das Hauptschlafzimmer mit einem spektakulären Ankleidezimmer und einem Badezimmer enthüllt.

Das Obergeschoss wird derzeit als Dachgeschoss, Wirtschaftsraum und Maschinenraum genutzt.

Das Haus ist mit Gasölheizung ausgestattet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses fantastische Dorfhaus zu besuchen, das sehr gut verbunden und in ausgezeichnetem Zustand ist.

Merkmale

  • Garten
  • Terrasse
  • Holzböden
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Küche offen zum Esszimmer
  • Toilette

Erdgeschoss

  • 2 Schlafzimmer mit Bädern
  • 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (derzeit Büro)
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer

Zweiter Stock

  • Maschinenraum
  • Allzweckraum
  • Dachboden

Lage und Umgebung

Dieses fantastische Haus genießt eine privilegierte Lage nördlich des Baix Empordà. Die Strände von Sant Martí d'Empuries, Sant Pere Pescador und L'Escala erreichen Sie in 15 Minuten.

Die Stadt Camallera mit einem Bahnhof liegt 4 Kilometer westlich der Stadt. Die nächste Autobahnausfahrt (AP7) befindet sich in 8 Kilometern Entfernung, sodass die Fahrt nach Barcelona nur 1 Stunde und 30 Minuten und zur französischen Grenze 30 Minuten dauert.

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