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GIR19633
2.650.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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6 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 8
  • Grösse 763m²
  • Grundfläche 3.010m²

Fantastisch renovierte Finca mit Charakter und Luxus in Baix Empordà.

'Can Rajoler' ist ein wundervolles historisches Anwesen im Zentrum von Pals, eine exquisite und einzigartige Renovierung einer Keramikfabrik aus dem 18. Jahrhundert, die viele ursprüngliche Merkmale wie faszinierende hinterlüftete Backsteinmauern bewahrt.

Das Haus ist nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und nur wenige Minuten von einigen der besten Strände der Costa Brava entfernt. Es verfügt jedoch auch über ein eigenes schönes Grundstück, das eine schöne, ruhige Umgebung bietet.

Das herrliche 122 m² große Schwimmbad und die großen Terrassen sind von gepflegten Rasenflächen umgeben, auf denen Sie sich entspannen und unterhalten können. Die Restaurierung kombiniert auf wundervolle Weise jeden modernen Luxus mit dem Charakter des Originalgebäudes. Dabei werden große, faszinierende Räume und faszinierende Grundrisse innovativ genutzt.

Beispiele sind die fantastische Veranda und das perforierte Mauerwerk, die Licht hereinlassen und sich hinter riesigen inneren Glaswänden befinden. Der herausragende Whirlpool mit runden Wänden und Glasdach ist Teil eines Fitness- und Saunabereichs, der sich in einem wunderschönen Nebengebäude befindet und auch einen schönen Grillplatz bietet.

Jeder Raum und jeder offene Bereich steckt voller Charakter, wobei unverputztes Mauerwerk, Bögen und rustikale Holzdecken mit glatten Stahl- und Glasoberflächen und modernen Geräten in Bad, Wohnzimmer und Küche nebeneinander stehen. Hohe Decken und Glastrennwände maximieren das natürliche Licht, bringen die verschiedenen Räume zusammen und kombinieren Innen- und Außenräume.

Die Schlafzimmer sind auf die beiden Etagen verteilt und es stehen verschiedene atemberaubende Wohnbereiche zur Auswahl, die alle ein unglaubliches Maß an Design und Detail bieten, das ebenso überraschend wie lohnend ist.

Jede Ecke ist optisch ansprechend, und im Obergeschoss öffnet sich ein schöner offener Wohnbereich auf eine weitere fabelhafte Terrasse mit Blick auf den Garten, die Landschaft und die Stadt.

Das Haus verfügt über ein modernes aerothermisches Heizsystem und Sonnenkollektoren zum Erhitzen des Wassers. Eine überdachte Veranda bietet Platz für 4 Autos.

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Spa
  • Fitnessstudio
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Eingerichtete Küche
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage

Aufteilung

Eingangsebene

  • Eingangshalle
  • Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer
  • Ausgestattete Küche
  • Wohn-Esszimmer mit Gartenzugang

Untergeschoss

  • Allzweckraum
  • 2 Schlafzimmer mit Badezimmern
  • Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Ankleideraum und Zugang zum Garten

Erdgeschoss

  • Aufenthaltsraum mit Kamin
  • Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum
  • Außen
  • Veranda zum Grillen
  • Platz für Fitnessstudio
  • Dusche, Sauna und Whirlpool

Lage und Umgebung

'Can Rajoler' ist perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Pals, einem charmanten mittelalterlichen Dorf in Baix Empordà, nur 5 Minuten von einigen spektakulären Stränden und weniger als 10 Minuten von Begur entfernt.

Die Stadt ist bekannt für ihr außergewöhnliches gastronomisches Angebot mit einer Reihe fantastischer Restaurants. Die vielen anderen Sport- und Freizeiteinrichtungen der Costa Brava sind bequem zu erreichen.

Es ist nur 45 Minuten von der historischen Hauptstadt der Region Girona entfernt und die kulturellen und sozialen Wunder von Barcelona sind nur anderthalb Stunden die Küste hinunter. Beide haben Flughäfen, die es einfach machen, das restliche Europa und darüber hinaus zu erreichen.

Energiezertifikat

Energiezertifikat B

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