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CBR7696 Reduzierter Preis
2,950,000 Haus / Villa Zum Verkauf

6 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Grösse 1,988m²
  • Grundfläche 27ha

Sorgfältig restauriertes, historisches Mühlenhaus aus dem 16. Jahrhundert, das auf einem 27 Hektar großen Privatgrundstück in bester Lage des Baix Empordà liegt und über umfangreiche Reitanlagen verfügt.

Dieses atemberaubende, zwischen 2003 und 2007 vollständig renovierte Haus ist eines der herausragenden Landgüter des Baix Empordà.

Das Anwesen verfügt über eine private Kapelle und ist von schönen Gärten mit mehreren offenen und überdachten Terrassen, einem Rosengarten, Obstbaumgarten und einem Swimmingpool umgeben. Es gibt 2 Hektar komplett umzäuntes Land in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Das Haus bietet großzügige Wohnbereiche, darunter eine attraktive Küche im Landhausstil (90 m²) mit einem großen offenen Kamin, ein geräumiges angrenzendes Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin und Glasfenstern aus dem 17. Jahrhundert. Es wurde mit authentischen antiken Materialien (aus dem In- und Ausland) restauriert und verfügt über handbemalte katalanische Decken und schöne antike Holztüren.

Das Haupthaus (1.026 m²) erstreckt sich über 2 Ebenen und ist voll von Originalelementen. Es bietet 3 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Gästezimmer mit einem großen Bad und ein großes Schlafzimmer mit 2 Bädern und großen Ankleidezimmern und Kleiderschränken.

Die Reitanlage bietet zusätzliche Gäste- oder Personalunterkunft, darunter 2 völlig unabhängige Apartments (1-Bett und 2-Bett).

Das Anwesen genießt einen bezaubernden Blick auf die Landschaft und befindet sich in einem guten, einzugsbereiten Zustand, mit dem Potenzial, ein viertes und möglicherweise ein fünftes Schlafzimmer im Haupthaus zu schaffen, falls gewünscht.

Ein idyllischer Reiterhof für eine Familie, die das ganze Jahr über in einer der schönsten ländlichen Regionen Kataloniens leben möchte.

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Reiteinrichtungen
  • Holzböden
  • Periodenmerkmale
  • Bodenheizung
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aussicht
  • Balkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Brunnen
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin
  • Nahe internationaler Schulen

Aufteilung

Haupthaus

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Geräumige Küche mit Familienessbereich
  • Hauptwohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
  • Esszimmer
  • Büro
  • Gäste-WC
  • Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer

Erdgeschoss

  • Hauptschlafzimmer mit 2 Badezimmern
  • Ankleideraum und große begehbare Kleiderschränke
  • Doppelzimmer mit Dusche
  • Bad
  • Wäschekammer
  • Unteres Erdgeschoss
  • Weinkeller
  • Lagerraum

Die Reitanlage bietet zusätzliche Unterkunft und Unterbringung für bis zu 8 Pferde. Die Einrichtungen umfassen:

  • Ein olympischer Dressurring
  • Eine Longier-Arena
  • Kapazität für 8 Boxen
  • Tack Zimmer und Büro
  • Zufuhrraum
  • Eine große Scheune
  • 9 Paddocks mit automatischer Bewässerung
  • Ein Studio-Apartment
  • Ein Apartment mit 2 Schlafzimmern

Lage und Umgebung

Die Unterkunft befindet sich nur 3 km von der nächsten Stadt und nur 15 Minuten von der nächsten Stadt und dem internationalen Flughafen (Girona) entfernt. Die nächsten Strände der Costa Brava sind nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt und der nächste Championship-Golfplatz (PGA de Catalunya) liegt nur 15 Minuten von der Unterkunft entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat D
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