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CBR17053
675,000 Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Landhaus mit 30m² terrasse zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Grösse 270m²
  • Grundfläche 347m²
  • Terrasse 30m²

Wunderschön restauriertes Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf in Baix Empordà mit herrlichem Blick auf die Bucht von Roses

Dieses traditionelle Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde im Jahr 2017 geschmackvoll renoviert, wobei viele ursprüngliche Merkmale erhalten wurden. Das Hotel liegt in einem kleinen, ruhigen Dorf, nur 10 Autominuten vom malerischen Küstendorf Sant Martí d'Empuries entfernt. Von hier genießen Sie einen freien Blick über die sanften Hügel und das Meer in der Ferne.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit 4 Doppelzimmern, 3 Bädern, einer traditionellen Küche im Landhausstil, einem offenen Wohn- und Esszimmer, das auf eine große Terrasse führt - ideal für ein Essen im Freien - mit einem Tauchbecken und einer angrenzenden privaten Garage Derzeit als Spielzimmer genutzt.

Das Anwesen wird mit einem zusätzlichen Grundstück vor dem Grundstück verkauft, auf dem sich eine Steinruine mit Erlaubnis zur Restaurierung befindet. Die Ruine könnte in ein Gästeapartment, ein Studio oder eine große Garage umgewandelt werden.

Die Immobilie verfügt auch über eine touristische Lizenz und bietet potenziellen Investoren eine gute Rendite.

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Meerblick
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Doppelverglasung
  • Heizung
  • Kamin
  • Mietlizenz
  • Renoviert

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Große Eingangshalle
  • Bad
  • Maschinenraum
  • Funktionieren Sie gut
  • Große Garage / Spielzimmer

Erdgeschoss

  • Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse mit Essbereich und Tauchbecken
  • Traditionelle katalanische Küche
  • Doppelschlafzimmer / Büro und Badezimmer

Zweiter Stock

  • 3 Doppelschlafzimmer
  • Familienbadezimmer
  • Flur mit zweitem Kamin

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich eine 10-minütige Fahrt vom schönen Strand von Sant Martí d´Empúries und eine 5-minütige Fahrt von der nächsten Stadt mit Annehmlichkeiten und einem Bahnhof mit Zügen nach Figueras und Barcelona entfernt. Große Supermärkte sind 10 Minuten entfernt und es gibt auch Tennisplätze, ein öffentliches Schwimmbad und ein Restaurant nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt. Die Autobahn AP7 erreichen Sie nach einer 5-minütigen Autofahrt. Girona ist in 30 Minuten zu erreichen, Barcelona in etwas mehr als einer Stunde und Frankreich in 45 Minuten.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E
CBR17053 €675,000

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