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CBR11598
4.500.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
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CBR11598
4.500.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

8 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 8
  • Badezimmer 6
  • Grösse 890m²
  • Grundfläche 8.029m²

Exquisites Luxushaus mit 8 Schlafzimmern in einer exklusiven Wohngegend in bester Lage des Baix Empordà, nur 10 Minuten von den nächsten Stränden entfernt

Auf einem 1 Hektar großen Privatgrundstück mit herrlichem Blick auf die Landschaft bietet dieses luxuriöse Anwesen im zeitgenössischen Landhausstil Raum, Privatsphäre und höchste Qualitätsansprüche. Es liegt nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände der Costa Brava und den charmantesten mittelalterlichen Dörfern entfernt.

Das Haus hat drei Etagen und ist geschickt in die Landschaft integriert. Alle Hauptschlafzimmer und Wohnbereiche befinden sich im Erdgeschoss. Eine fantastische verglaste Galerie mit Büroflächen im ersten Stock bietet einen Blick auf die Gärten und das spektakuläre, doppelhohe Wohnzimmer. Es gibt 7 Schlafzimmer auf dieser Ebene, darunter 4 Suiten.

Riesige Glaswände und Fenster umschließen das Licht und arbeiten perfekt mit den natürlichen Holzböden und den sauberen, neutralen Oberflächen. Moderne Eleganz ist reichlich vorhanden, vor allem in der eleganten Küche und den Badezimmern sowie in Funktionen wie der hängenden Treppe zum Keller.

In der unteren Etage befinden sich ein wunderschöner Fitnessraum und ein Innenpool sowie ein Spiel- und Fernsehraum mit automatischen Verdunkelungsrollos und integriertem Soundsystem. Es gibt auch ein Service-Apartment mit einem Schlafzimmer und separatem Eingang sowie eine Garage für 3 Autos.

Die weitläufigen, gepflegten Gärten bieten viel Platz zum Entspannen, für Unterhaltung und zum Essen im Freien, mit gepflegten Rasenflächen, einer Reihe fantastischer überdachter Terrassen und einem 15 x 5 m großen Pool mit integriertem beheiztem Whirlpool. Es gibt eine herrliche Aussicht sowie eine private Waldfläche, einen Kräutergarten und viele Rosmarin- und Lavendelbetten.

Der Pool und das Wasser werden mit Sonnenkollektoren beheizt und die Zentralheizung erfolgt über eine eigene Propangaslagerstätte. Ein privater Brunnen liefert Wasser für die Gartenbewässerung. Weitere Features sind ein integriertes Musiksystem in den Hauptwohnbereichen und ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.

Das außergewöhnliche Luxushaus wird komplett möbliert verkauft und in perfektem Einzugszustand präsentiert. Es ist ideal für Lifestyle-Investoren, Familien und Rentner.

Merkmale

  • Garten
  • Hallenbad
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Whirlpool
  • Fitnessstudio
  • Private Garage
  • Holzböden
  • Parkplatz
  • Alarm
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heimkino
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Personaleingang

Aufteilung

Unteres Erdgeschoss

  • Garage für 2-3 Autos sowie ausreichend Parkplätze abseits der Straße
  • Maschinenraum
  • Service-Apartment mit separatem Eingang, einschließlich offener Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad
  • Gästetoilette
  • Lagerraum
  • Spiele / Fernsehraum mit automatischen Verdunkelungsrollos und integrierten Lautsprechern
  • Gymnasium, Hallenbad & Umkleideräume

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Wohn- / Esszimmer auf 2 Ebenen mit doppelter Deckenhöhe, Gaskamin und direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse
  • Geräumige Luxusküche mit großer zentraler Arbeitsinsel
  • Familienessbereich und Nebengebäude Waschküche
  • Gästetoilette
  • Hauptschlafzimmer mit Whirlpool und begehbarer Dusche
  • 3 Doppelschlafzimmer mit Bad
  • Familienbereich mit drei Doppelzimmern und Gemeinschaftsbad

Erdgeschoss

  • Privates Büro mit Blick auf den Garten

Lage und Umgebung

Diese exklusive, gehobene Wohngegend des Baix Empordà umfasst rund 20 Grundstücke und Häuser auf einem großzügigen 1 Hektar großen Grundstück.

Ein 5-Sterne-Wellnesshotel und ein Restaurant sind zu Fuß erreichbar. Einige der besten Strände der Costa Brava sind nur wenige Kilometer entfernt, darunter Aiguablava, Llafranc und Calella de Palafrugell.

Es ist auch nur eine kurze Fahrt zu einigen der charmantesten und malerischsten mittelalterlichen Dörfer des Baix Empordà, darunter Pals, Palau Sator und Ullastret.

Die französische Grenze ist leicht zu erreichen, die Stadt Girona ist nur 40 Kilometer entfernt und Barcelona ist nur 120 Kilometer entlang der Küste. Beide haben internationale Flughäfen, so dass dieser Standort gut mit dem restlichen Europa verbunden ist.

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