CBR11565
Preis auf Anfrage Haus / Villa Zum Verkauf

8 Schlafzimmer Landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 8
  • Badezimmer 7
  • Grösse 1,200m²
  • Grundfläche 30ha

Grand 1.200m² Landhaus mit 30 Hektar Privatgrundstück in bester Lage des Baix Empordà.

Dieses herrliche Anwesen umfasst eine beeindruckende traditionelle Masia mit Nebengebäuden und schönen Gärten, die alle in 30 Hektar privaten Wäldern (20 Hektar), Olivenhainen (1 Hektar) und Anbauflächen (8 Hektar) liegen.

Die Masia selbst stammt aus dem 18. Jahrhundert und bietet eine schöne Aussicht auf die Landschaft. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde in den 1980er Jahren einer 4-jährigen Restaurierung unterzogen, bei der viele originale Elemente wie Stockgewölbedecken, Steinmauern und schöne freiliegende Holzbalken und Holztäfelungen beibehalten wurden.

Der Innenraum ist charaktervoll und umfangreich, von der beeindruckenden Doppelhöhe Wohnzimmer und Esszimmer mit Gewölbedecke bis zum Weinkeller, Bibliothek, Spielzimmer und Musikzimmer. Es gibt viele zusätzliche großzügige Empfangsbereiche und ein separates Personal oder Gästeunterkunft ergänzt die 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.

Draußen bietet der schöne Garten mit Rasen einen Swimmingpool, eine große Sommerterrasse und einen Grillbereich mit einem Esszimmer für 30 Personen. Die fantastische Sommerveranda hat auch eigene Einrichtungen wie Umkleideräume und eine Sauna.

Es gibt mehrere Nebengebäude auf dem Anwesen, darunter eine Garage und Werkstatt, Ställe, Abstellraum für landwirtschaftliche Geräte und eine Scheune mit Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Unterkunft.

Das Anwesen würde eine atemberaubende Familie zu Hause, aber seine Größe und Lage sind auch ideal geeignet für die Schaffung eines Luxus-Boutique-Hotel. Es gibt einen Aufzug und viele Funktionen, die zur Selbstversorgung beitragen, darunter 4 private Brunnen, Wasserdepot, Sonnenkollektoren und Generator.

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Holzböden
  • Periodenmerkmale
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Aussicht
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Brunnen
  • Grill
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Kamin

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Haupteingang (47m²)
  • Küche mit Essecke (35m²)
  • Personal Schlafzimmer mit Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Weinkeller
  • Bar / Esszimmer
  • Formelles Esszimmer (42m²)
  • Hauptwohnzimmer (76m²) mit Eichenholzboden
  • Kamin und Zugang zum Garten
  • Bibliothek / Fernsehzimmer mit Zugang zum Innenhof

Erdgeschoss

  • Großer Empfangsbereich (37m²)
  • Hauptschlafzimmer-Suite (40m²) mit Zugang zu einer privaten Terrasse
  • 2 Gäste-Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern
  • Snooker Zimmer (33m²)
  • Büro

Zweiter Stock

  • Großes Wohnzimmer mit Kamin (41m²)
  • 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • Großes Kinderschlafzimmer

Lage und Umgebung

Diese herausragende Masia und Anwesen befindet sich in der ruhigen Landschaft des malerischen Baix Empordà, nur wenige Autominuten vom nächsten Dorf und nur 15 Kilometer von einem der renommiertesten, unberührten Gebieten der Costa Brava entfernt.

Dieser Teil der Costa umfasst die Weltklasse-Strände von Calella de Palafrugell, Llafranc und Aiguablava, sowie alle versteckten Buchten und Fischerdörfer, für die diese atemberaubende Naturlandschaft so berühmt ist.

Dieses Gebiet von Katalonien ist auch gut von Sporteinrichtungen, einschließlich der Weltklasse-PGA de Catalunya Resort und Championship-Golfplätze serviert.

Girona ist nur 40 Kilometer entfernt, und Barcelona ist nur 145 Kilometer die Küste hinunter und beide bieten eine Fülle von kulturellen und kulinarischen Highlights einschließlich Girona's viel gefeiert und 3 Michelin-Sterne-Restaurant El Celler Can Roca, das als das beste der Welt gewählt. Die französische Grenze ist auch leicht nach Norden zu erreichen.

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